Villa 5 Chambres à Seget

La Villa "Sourire du Soleil Levant" (C) fait partie d'un complexe de luxe sensationnel dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle est idéalement située à seulement 10 km de l'aéroport international de Split. Le complexe se compose de 5 villas contemporaines attrayantes de standing qui combinent parfaitement une architecture minimaliste et un environnement méditerranéen. Cette villa de haute qualité, d'une surface habitable brute totale de 420 m², est située sur un terrain de 697 m². Elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol abrite un garage pour trois voitures et une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie décloisonné comprenant un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'exercice/chambre, 2 toilettes. Le rez-de-chaussée donne un accès direct à la terrasse extérieure spacieuse et à la piscine. À l'étage supérieur se trouvent quatre élégantes chambres avec salle de bains privatives. Une chambre dispose d'une loggia attenante avec une vue imprenable sur la mer. La villa est décorée dans un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan ouvert confèrent à la propriété un aspect attrayant et remplissent l'intérieur de lumière naturelle. Le prix de la propriété comprend la TVA et se réfère à la villa non meublée. L'acheteur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'apporter des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception des sols, des équipements, des couleurs...) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant des frais supplémentaires. Pendant la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage au sol dans toute la maison + installations préparatoires pour équipement solaire, climatisation dans toute la maison, système domotique + système de sécurité vidéo et d'alarme... L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2026. La villa est un choix idéal pour une résidence à l'année, mais représente en même temps une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région renforce l'attractivité de l'emplacement, faisant de l'investissement immobilier de luxe à Trogir et ses environs un point central pour les investisseurs depuis des années. Ref: RE-LB-IRO1463 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Rangement, Chauffage au sol, Attenant, Moderne