Villa de 5 Chambres à Seget

La luxueuse villa "Ocean Dream" est située dans un endroit attrayant près de la mer, dans la charmante ville de Seget Donji, à 5 km de la ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle n'est qu'à 270 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer ! La villa fait partie d'un complexe de luxe composé de 5 villas au design moderne qui forment une combinaison idéale d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen. Cette élégante villa particulière est située sur un terrain de 804 m2 et s'étend sur trois étages avec un total de 474 m2 de surface habitable brute. Au sous-sol de la villa se trouvent un garage et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce pouvant servir de salle de sport, d'espace bien-être ou de chambre, 2 toilettes, un dressing et un grand salon avec une cuisine et une salle à manger en concept ouvert. Le salon s'ouvre sur l'espace extérieur, où se trouve une spacieuse terrasse semi-couverte avec un coin salon, une piscine chauffée avec un solarium et une salle à manger d'été. Un espace idéal pour le plaisir complet et la détente avec une vue magnifique sur la mer. Au premier étage se trouvent quatre chambres avec salle de bain privative et une buanderie. Deux chambres disposent de leur propre loggia offrant intimité et une belle vue sur la mer. Le prix se réfère à la villa sans meubles. L'acheteur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'apporter des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception des sols, d'équipement, de couleurs, etc.) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant des frais supplémentaires. Pendant la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage au sol de toute la maison + installations préparatoires pour équipement solaire, climatiseurs dans toute la maison, système domotique + système de sécurité vidéo et d'alarme... L'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2024. Emplacement unique à seulement 10 km de l'aéroport international de Split. Avec son apparence moderne et élégante, la propriété s'intègre parfaitement à l'environnement et offre un confort maximal avec une touche de luxe. La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l'année, mais représente en même temps une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique. La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, de sorte que l'investissement dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs est depuis des années au centre des préoccupations des investisseurs. Ref: RE-LB-IRO1462 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Rangement, Salle de sport, Spa, Chauffage au sol, Moderne