Maison de 6 chambres à Saint Pierre La Mer

Joli village avec tous commerces et restaurants, à 15 minutes de Béziers, à 15 minutes de Narbonne, à 10 minutes des plages et à proximité du parc naturel protégé de La Clape. Découvrez cette superbe maison de style bourgeois alliant charme d'origine et confort moderne, avec 300 m2 habitables dont 6 chambres plus un grenier aménageable. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Pierre-la-Mer, cette propriété vous séduira par ses espaces de vie spacieux, son ancien chai et son grand jardin avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Rez-de-chaussée = hall d'entrée de 25 m2 avec accès au jardin + séjour de 52 m2 + cuisine aménagée de 19 m2 (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four électrique, hotte, évier, réfrigérateur américain) + salon de 18 m2. 1er étage = hall de 20 m2 + 4 chambres de 19,8 m2, 19,8 m2, 19 m2 et 19,5 m2 + salle de bain de 10 m2 à rénover (baignoire, douche, 2 vasques, bidet) + WC + coin lavabo. 2ème étage (récemment rénové) = hall de 13,5 m2 + 2 chambres de 19,5 m2 et 20,3 m2 + pièce de 8 m2 + hall de 4,4 m2 + grenier de 51 m2. Extérieur = Cour avant et parking + portail (en cours d'installation) + ancien chai de 200 m2 avec cuves à vin anciennes (toiture neuve) + terrasse arrière donnant sur jardin avec piscine (9,5x4m, chlore) + buanderie + barbecue et four à pain. Divers = Chauffage central au gaz + taxe foncière d'environ 4000 Euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5019 Euros et 6791 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + bon emplacement au cœur du village proche des commerces/restaurants et dans une ruelle calme + toiture en bon état. Prix = 599 000 Euros (À voir absolument !) Les prix sont nets vendeurs. Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 90719 Surface Habitable : 300 m2 Surface Terrain : 1.801 m2 Chambres : 6 Salles de bain : 1 Référence : FP675000EE Autres caractéristiques Immédiatement habitable Dernières propriétés Proche du littoral Espace extérieur Prestigieux Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin