Villa de 5 Chambres à Rovinj

Bâtiment solide à vendre à Rovinj à seulement 150 mètres de la mer ! Entièrement rénové en 2019. Superficie totale 352 m². Terrain de 337 m². Niveau inférieur : salon, salle à manger avec cuisine, deux terrasses (dont une avec coin barbecue et salle à manger extérieure), bloc séparé avec chambre, salle de bain et terrasse donnant sur le jardin. Niveau intermédiaire : hall, trois chambres, salle de bain, deux balcons. L'étage supérieur dispose de 110 m² d'espace brut (roh-bau). Il peut être subdivisé en deux chambres, salle de bain, débarras, salon spacieux avec salle à manger et cuisine, et terrasse. En général, il y a deux possibilités : reconstruire la villa en une villa familiale moderne de luxe avec 4-5 chambres avec salles de bains attenantes, sauna, salle de fitness, salon spacieux, salle à manger, cuisine et autres espaces la transformer en un immeuble d'appartements haut de gamme à des fins de location avec 3-4 unités locatives C'est à vous de décider quel modèle choisir. C'est de toute façon un excellent investissement, compte tenu que Rovinj est une destination 5***** étoiles avec une popularité croissante. Ref: RE-U-5457 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne