Villa de 4 chambres à Rogoznica

Cette luxueuse villa, actuellement en construction, est située dans un endroit serein qui promet une tranquillité totale tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes d'une marina pittoresque et à 5 minutes en voiture de la charmante ville de Primošten et de ses belles plages. La villa offre 310 m² d'espace de vie méticuleusement conçu répartis sur deux niveaux, alliant confort et sophistication. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon et salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie et une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'une piscine – parfaite pour la vie en plein air et la détente. Le premier étage comprend quatre élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 770 m², la propriété offre intimité et espace pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking pour trois véhicules. La villa est actuellement au prix de 580 000 € dans son état inachevé, avec la possibilité de terminer la construction. Le coût de la propriété finie sera d'environ 990 000 €, adapté aux préférences du futur propriétaire. C'est une opportunité unique de posséder une propriété haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de la mer Adriatique. REMARQUE : Il existe une connexion d'eau et d'électricité à proximité, les connexions ont déjà été partiellement payées, la construction du système d'égouts est également prévue, le projet pour la municipalité de Primosten est terminé, une fosse septique devra certainement être construite, ainsi qu'une connexion au réseau d'égouts, la municipalité devrait certainement commencer la construction d'ici la fin de l'année, Ref: RE-LB-IRO2329 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Moderne