Villa de 3 Chambres à Poreč

Villa en Pierre Jumelée avec Piscine Près de Poreč, à 13 km de la Mer ! Nichée au cœur de la côte occidentale de l'Istrie , Poreč est une charmante ville antique entourée d'une beauté naturelle époustouflante. Avec un climat méditerranéen doux , des paysages bien préservés, de luxuriantes forêts de pins et de chênes s'étendant jusqu'à la mer, et un littoral orné de plages immaculées, de baies et d'îles, Poreč offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de vie moderne. Couvrant une superficie de 139 km² et composée de 58 localités , cette ville dynamique est un centre de sports, de divertissement, de tourisme et d'hospitalité . Reconnue comme l'une des premières destinations touristiques de Croatie , Poreč combine harmonieusement la beauté naturelle de l'Istrie avec un riche patrimoine culturel et des installations ultramodernes . La vieille ville historique, abritant la renommée Basilique Euphrasienne , site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO , témoigne de son histoire fascinante. Parallèlement, Poreč possède certains des complexes hôteliers les plus développés et les mieux équipés le long de l'Adriatique, garantissant une expérience inoubliable. Cependant, Poreč n'est pas seulement une destination estivale . C'est une ville florissante conçue pour une vie de qualité, améliorant continuellement son infrastructure et ses services sociaux. Avec aucune surtaxe et une forte responsabilité sociale pour toutes les générations , elle offre un environnement sûr, confortable et de haute qualité aux résidents comme aux visiteurs. Dans les environs paisibles de Poreč , à seulement 13 km de la mer , cette magnifique maison jumelée est disponible à la vente. La superficie totale du terrain est de 949 m² , tandis que la surface habitable nette de la maison est de 131,76 m² . Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger décloisonnés , une chambre, une salle de bain, un couloir, des toilettes invités et un débarras . Un escalier mène au premier étage , où se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bain . Le premier étage dispose également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer , offrant le cadre idéal pour la détente. La maison est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé , qui comprend une piscine privée spacieuse , la rendant idéale pour profiter de l'extérieur. Ref: RE-U-36361 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Mitoyen, Moderne