Villa de 4 Chambres à Peroj, Vodnjan

Villa avec vue sur l'archipel de Brijuni, à 450m de la mer ! Un complexe de quatre villas de luxe indépendantes est en construction à Peroj, à seulement 450 mètres de la mer. Chaque villa offre une vue imprenable sur le parc national de Brijuni. Situées sur des parcelles individuelles de 600 à 650 mètres carrés, chaque villa comprend son propre parking et une piscine entièrement automatique de 8x4 mètres avec options d'eau salée et d'eau chauffée, garantissant une intimité totale aux propriétaires. Chaque villa disposera de quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et une pièce de rangement extérieure. Construites en brique et béton classiques, réputés pour leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, les villas sont conçues avec des menuiseries ALU de haute qualité à 6 chambres et triple vitrage. Les extérieurs sont revêtus de pierre travertin et les façades seront finies en polystyrène de couleur beige. Chaque villa est équipée d'un système de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude sanitaire de pointe du célèbre fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol, tandis que le refroidissement est géré par un climatiseur multisplit. Conçues selon des normes de construction élevées, les villas devraient être achevées d'ici juin 2023, permettant aux futurs propriétaires de concevoir leurs intérieurs selon leurs préférences personnelles. Les arrangements de décoration intérieure peuvent être faits directement avec l'investisseur. La TVA est incluse dans le prix et les acheteurs n'ont pas à payer de taxe sur les ventes immobilières. Ref: RE-U-31706 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Indépendante