Villa de 4 chambres à Peroj, Vodnjan

Nouvelle villa avec vue sur l'archipel de Brijuni, à 450m de la mer ! Quatre villas de luxe indépendantes sont actuellement en construction, situées à seulement 450 mètres de l'étreinte azur de la mer. Ces villas, méticuleusement conçues, offrent des vues imprenables qui s'étendent jusqu'au célèbre parc national de Brijuni. Chaque villa occupe son propre terrain, d'une superficie comprise entre 600 et 650 mètres carrés, et dispose d'une gamme d'équipements raffinés. Cela comprend une place de parking dédiée et une piscine entièrement automatique, mesurant 8x4 mètres, avec des dispositions pour l'eau salée et chauffée, assurant ainsi au propriétaire un sanctuaire d'intimité inégalée. À l'intérieur de chaque villa, on trouve un ensemble opulent d'hébergements : quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégamment aménagées, une cuisine moderne, une salle à manger digne de festins somptueux, un salon spacieux, une buanderie pratique et une pièce de rangement extérieure. Les villas sont érigées avec la force durable de la brique et du béton classiques, des matériaux connus pour leurs propriétés d'isolation thermique exceptionnelles. La menuiserie extérieure est de la plus haute qualité, avec des cadres en ALU à six chambres et un triple vitrage. Les murs extérieurs sont ornés de l'élégance intemporelle de la pierre travertin, tandis que les façades sont rendues dans une finition classique en polystyrène, dégageant une teinte beige sereine. Chaque villa est équipée d'un système avancé de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude sanitaire, le tout grâce au prestigieux fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La chaleur de chaque pièce est assurée par un système de chauffage par le sol, tandis qu'un système de climatisation multisplit maintient une atmosphère fraîche et confortable. Ces villas, construites selon les normes les plus élevées, devraient être achevées d'ici juin 2023. Cette conclusion opportune offre aux futurs propriétaires la délicieuse opportunité d'adapter la décoration intérieure à leurs propres goûts raffinés, avec des dispositions pour la décoration intérieure disponibles directement auprès de l'investisseur. Le prix est T.V.A. comprise, et l'heureux acquéreur est exonéré de la taxe sur les transactions immobilières, garantissant ainsi que cet investissement est aussi avantageux que luxueux. Ref: RE-U-31705 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + T.V.A. sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Indépendant, Moderne