Villa de 3 Chambres à Sveti Lovreč

Belle villa design à Sveti Lovreč, Poreč ! Superficie totale 191 m². Terrain 908 m². À proximité de cette ville pittoresque entourée de vues douces et idylliques, une maison impeccable avec piscine est à vendre. La villa incarne un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de construction et de beauté. Nichée dans un lotissement tranquille entouré par la nature, des maisons familiales et des maisons de vacances, elle offre l'équilibre parfait entre l'ambiance rurale et la proximité des commodités urbaines. Outre son emplacement offrant un confort et une tranquillité complets, la propriété se caractérise par une construction de qualité, garantissant satisfaction et niveau de vie à long terme. Avec son architecture douce et sa palette de couleurs, la maison s'intègre parfaitement à la communauté et au paysage, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne. Elle est définie comme une unité résidentielle unique couvrant une superficie de 134,70 mètres carrés répartis sur un seul étage. Elle comprend un espace ouvert unissant le salon, la salle à manger et la cuisine, trois chambres avec salles de bains privatives, des dressings, des toilettes invités, une buanderie et un local technique. Le refroidissement/chauffage de la maison est assuré par un système fan coil et un chauffage au sol via une pompe à chaleur Panasonic. Adjacente à la maison se trouve une cuisine d'été couverte de 31,82 mètres carrés avec des toilettes et un espace de rangement, une aire de stationnement couverte de 27,69 mètres carrés avec des préparations pour une station de recharge de véhicules électriques, tandis que la caractéristique centrale du jardin paysager et ambiant est une piscine de 55 mètres carrés (11 m x 5 m) avec un espace de bronzage. L'emplacement, la qualité, la structure et le confort rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible ainsi que pour des investissements tels que la location touristique. Ref: RE-U-30108 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne