Villa de 4 Chambres à Novalja

Villa exclusive à 100 mètres de la mer à Novalja, île de Pag, maintenant péninsule ! Vente du projet de 5 villas au total, dont 3 sont à vendre, est située juste à côté de la mer dans une baie tranquille avec vue sur les îles environnantes. Les villas sont en construction et la date d'achèvement prévue est le 6ème mois de 2024. Chaque villa est soigneusement conçue et placée sur le terrain de manière à ce que le futur acheteur puisse profiter des bienfaits de la nature (vue sur la mer) sans violer la vie privée. Considérant qu'il s'agit d'un bâtiment moderne, les villas sont décorées d'une belle terrasse couverte avec solarium et piscine, d'un incroyable concept 'espace ouvert' au rez-de-chaussée et de chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Chaque villa est en outre équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. En plus de la construction de qualité, le confort de l'investisseur est la première priorité, il n'est donc pas surprenant que chaque pièce soit spacieuse et bénéficie d'un éclairage naturel. Chaque villa d'environ 270 m² sur un terrain d'environ 800 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Rez-de-chaussée : - incroyable concept 'espace ouvert' de cuisine, salle à manger et salon de 106 m2 - local technique pour chauffage au sol avec pompe à chaleur - WC invités - dressing - escalier intérieur - terrasse couverte de 16 m2 - solarium et terrasse - piscine 'infinity'. 1er étage : - 4 chambres de 18-19 m2 - 4 salles de bain de 6,5 m2 - terrasse orientée sud de 16 m2 - jacuzzi - sauna. Le prix de la propriété comprend les meubles de cuisine, la céramique de haute qualité, le parquet, la salle à manger, les meubles dans les chambres. D'un commun accord avec l'investisseur, l'acheteur peut choisir les sanitaires, le salon et les meubles supplémentaires. Le jardin comprend 3 places de parking, des terrasses supplémentaires, un jardin en cascade, etc. Ref: RE-U-23298 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne