Villa de 4 Chambres à Novalja

Une Villa Moderne d'une Splendide Élégance avec Vue sur Mer dans la Région de Novalja sur l'Île de Pag, au sein d'un Complexe de Plusieurs Villas Neuves, à seulement 150 Mètres de la Mer ! À vendre : une splendide villa, n° 1, avec une piscine accueillante, située dans la ville idyllique de Jakišnica sur l'île historique de Pag. Cette magnifique résidence offre une vue imprenable sur la mer et incarne l'essence du luxe et du raffinement modernes. La superficie totale de la villa est de 302 m². Le terrain fait 804 m². La villa est intelligemment divisée en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand salon qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ultramoderne. À proximité, des toilettes pour invités vous attendent, ainsi que les rares luxes d'un sauna privé et d'une salle de sport. De plus, un appartement séparé avec sa propre entrée est prêt pour le logement du personnel. Montez au premier étage, où quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, promettent un maximum de confort et d'intimité. Les extérieurs sont une merveille en soi, avec un jardin luxuriant où la piscine à débordement scintille au soleil. Un généreux espace de bronzage invite à des après-midis de détente, tandis qu'un coin barbecue dédié offre le cadre idéal pour des festins en plein air. Un parking couvert pour quatre voitures assure la commodité sans nuire à l'harmonie esthétique de la villa. Aucune dépense n'a été épargnée pour équiper la propriété avec les meilleurs matériaux et technologies. Parmi les nombreuses caractéristiques haut de gamme figurent des fenêtres en aluminium triple vitrage Shucco, des climatiseurs Inverter Mitsubishi dans chaque pièce, un chauffage au sol et les plus belles céramiques et parquets. Pour votre tranquillité d'esprit, un système de vidéosurveillance complet sécurise la villa à l'intérieur comme à l'extérieur. C'est une résidence qui allie luxe inégalé et cadre exquis, promettant une vie de grandeur sereine sur l'île de Pag (qui peut être considérée comme une péninsule car un pont relie l'île au continent). Ref: RE-U-33487 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne