Villa de 4 chambres à Nin

Villa en 1ère ligne de mer dans la région de Zadar ! Offre absolument captivante ! Niché le long du front de mer, cette charmante et confortable maison de bord de mer boasts un design fonctionnel et une construction impeccable. Récemment rénovée en 2021 avec un engagement indéfectible envers la qualité, cette résidence respire le souci du détail. Elle comprend deux niveaux, avec l'étage supérieur aménagé en splendide grenier. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux relié à la salle à manger, une cuisine bien équipée, une salle de bain et une chambre avec sa propre salle de bain privative. Le grenier spacieux offre trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bain additionnelles. Chaque chambre offre à ses occupants une terrasse généreuse, d'où des vues imprenables sur la mer ouverte et la grandeur du mont Velebit vous attendent. L'ensemble de l'étage du grenier bénéficie du confort du chauffage au sol. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, rayonnant désormais d'un nouvel attrait. Le mobilier exquis est inclus dans l'offre. La villa offre une généreuse surface habitable, s'étendant sur environ 180 mètres carrés, tandis que le terrain s'étend sur plus de 390 mètres carrés. L'espace extérieur invite avec une charmante piscine de 32 mètres carrés et un foyer extérieur pour savourer les barbecues d'été. Le stationnement est prévu derrière la maison. La pièce de résistance de cette propriété est son emplacement inégalé directement sur le front de mer, offrant un accès direct à une plage de galets, à deux pas, promettant des eaux cristallines et des brises marines rafraîchissantes. Cette résidence baigne dans la douce chaleur du soleil toute la journée, parfaite pour profiter de la lumière radieuse. Non seulement c'est une maison splendide, mais elle représente également une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est entièrement meublée, ce qui la rend entièrement prête à emménager. Le vaste terrain, d'environ 390 mètres carrés, est orné de jardins méticuleusement entretenus. De plus, cette maison est un acteur florissant dans le domaine du tourisme locatif, garantissant des revenus potentiels à son propriétaire. Au prix de 690 000 EUR, elle offre une valeur exceptionnelle pour un joyau en bord de mer qui a été rénové avec amour. Située dans un quartier tranquille, cette résidence offre des vues panoramiques sur la mer scintillante et le majestueux mont Velebit. Mais ce n'est pas tout ; elle est idéalement située près de l'une des régions les plus belles et historiquement riches de Croatie, Zadar. Zadar est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO et l'une des plus anciennes villes d'Europe. Elle arbore une tapisserie culturelle tissée d'une architecture romaine, vénitienne et croate époustouflante, agrémentée d'églises, de monuments et de musées. Explorez sa charmante vieille ville, l'emblématique Orgue de la Mer et les installations du Salut au Soleil, ses marchés animés et ses cafés accueillants. Savourez sa gastronomie vibrante, sa vie nocturne animée et son atmosphère festive. Nous sommes amoureux de toutes les propriétés que nous proposons. Ref: RE-LB-IRO1727 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol