Villa de 4 Chambres à Nin

Exquise villa en première ligne dans la région de Nin, architecture et design contemporains - juste au bord de la plage ! Dans le pittoresque village dalmate près de Nin, bordé par des plages tranquilles, une villa de luxe moderne est en cours de construction. Ce charmant village repose dans l'étreinte de la charmante ville de Zadar, un lieu où l'élégance moderne rencontre la beauté sereine de la vie côtière. Parmi ses distinctions, Nin possède la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina, ou plage de la Reine. Cette splendide villa offrira un espace de vie généreux de 275 mètres carrés, répartis intelligemment sur deux étages, sur un terrain de 608 mètres carrés. Au rez-de-chaussée de la villa, un mélange d'espaces de vie spacieux, d'espaces utilitaires, d'un garage pour deux voitures, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée et de diverses installations pour vos activités quotidiennes vous attendent. Ces espaces méticuleusement conçus promettent d'améliorer votre qualité de vie et vos loisirs. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres invitantes, chacune accompagnée de sa salle de bain privative. Ces chambres donnent accès à un balcon spacieux, dévoilant une vue magnifique sur la mer sereine. Pour votre commodité et votre expérience de vie moderne, la villa a été intégrée à un système de gestion intelligent. Cette configuration avancée, pilotée par le système Loxone Smart Home, rationalise la maintenance de la propriété et garantit que votre séjour ici soit des plus agréables. Le contrôle est à portée de main, que ce soit via des interrupteurs, des smartphones, des tablettes ou votre ordinateur. Pour maintenir un climat optimal à l'intérieur de la villa, une pompe à chaleur économe en énergie a été installée, gérant efficacement le chauffage et le refroidissement. Les unités responsables de la régulation de la température ont été discrètement dissimulées dans le faux plafond, améliorant l'esthétique générale de la villa. Même pour vos besoins quotidiens en eau chaude, la villa s'appuie sur l'efficacité d'une pompe à chaleur. Cet engagement envers un mode de vie durable amplifie encore l'impressionnante efficacité énergétique de la villa, illustrant un profond dévouement à la conservation de l'environnement. Cette belle et élégante villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie paisible, exclusif et de haute qualité. Si vous rêvez de posséder une propriété de luxe en bord de mer, cette villa offre la réalisation de vos désirs. Avec chaque détail méticuleusement étudié, cette villa promet d'offrir un sanctuaire tranquille au bord de la mer. Ici, le luxe moderne et la beauté côtière intemporelle fusionnent harmonieusement, offrant une expérience de vie inégalée sur la plage de vos rêves. Réf: RE-LB-IRO1741 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Moderne