Maison 5 Chambres à Murviel Les Beziers

Village avec boulangerie, bar/restaurant, primeur, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Ancienne boulangerie de charme, cette authentique maison offre 166 m2 habitables sur trois niveaux, et dispose d'un superbe four à pain, de carreaux de ciment d'époque, de poutres apparentes et de murs en pierre. Elle propose 4 à 5 chambres, un espace de vie spacieux et un grand potentiel de transformation. Possibilité de créer une terrasse sur le toit pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une propriété charmante à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée = Entrée dans séjour/cuisine de 42 m2 avec cheminée (placards, plaque de cuisson, évier, réfrigérateur) + ancien four à pain en pierre utilisé pour le stockage. 1er Étage = Hall de 7 m2 + 3 chambres de 11,5 m2, 13 m2 et 7 m2 + buanderie de 4 m2 avec WC, lavabo et espace machine à laver + salle de bain de 8 m2 (baignoire, douche, lavabo, WC). 2ème Étage = Chambre de 9,4 m2 + séjour de 37 m2 avec kitchenette de 7 m2 + salle d'eau de 2,5 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre mezzanine de 18,6 m2 avec espace de rangement. Divers = Taxe foncière annuelle de 1158 Euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 2758 Euros et 3732 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison en très bon état + chauffage électrique + possibilité de créer une terrasse sur le toit au 2ème étage dans le respect des règles d'urbanisme. Prix = 189 000 Euros (Plein de charme !) Les prix incluent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 89994 Surface : 166 m2 Chambres : 5 Salles de bain : 2 Référence : CM225000EE Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Potentiel locatif