Maison de 8 Chambres à Murviel Les Beziers

Un charmant village avec toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, et une gare, à 15 minutes de Béziers, à 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 25 minutes des plages. Une belle maison de caractère offrant environ 300 m2 d'espace habitable répartis sur quatre niveaux, située sur un terrain privé de 608 m2, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, commerces, écoles primaires et secondaires. La maison bénéficie de proportions généreuses et d'une abondante lumière naturelle, notamment de magnifiques sols en marbre qui confèrent élégance et caractère à l'ensemble de la propriété. Elle bénéficie également d'un double vitrage. Adjacente à la maison se trouve une grande dépendance en pierre d'une superficie d'environ 130 m2, offrant un potentiel supplémentaire considérable, que ce soit pour du stockage, un atelier, un garage ou un projet de conversion possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le jardin, entièrement privé, est très ensoleillé et agréable, offrant un espace extérieur charmant dans un cadre paisible. La propriété nécessite actuellement une modernisation intérieure et quelques rénovations. En particulier, la cuisine pourrait être remplacée ou modernisée, tandis que les salles de bains, actuellement dans leur style d'origine, bénéficieraient également d'une modernisation. Une propriété spacieuse au charme indéniable et offrant un grand potentiel de rénovation, idéale pour créer une élégante maison familiale. Rez-de-chaussée = 11 m2 hall d'entrée + 90 m2 garage. 1er Étage = 18 m2 hall avec portes-fenêtres donnant sur le jardin + 39 m2 salon/salle à manger + 14,5 m2 cuisine (éléments de base, four électrique, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) + 3,3 m2 placard/dressing + petit couloir menant à une chambre de 14 m2 et une salle d'eau de 4 m2 (douche, bidet, lavabo, WC). 2ème Étage = Hall de 9 m2 + 2 chambres de 26,5 m2 et 13 m2 + WC avec lavabo + chambre de 13,3 m2 + salle de bain de 9,9 m2 (baignoire, bidet, 2 lavabos) + un dressing de 3,2 m2 + un couloir de 3,2 m2 + une chambre en suite de 14 m2 avec une salle d'eau de 3,7 m2 (douche, lavabo, bidet, WC) + une chambre en suite de 16 m2 avec une salle d'eau de 6,5 m2 (baignoire, lavabo, WC). 3ème Étage (potentiel pour un appartement séparé) = Hall de 17 m2 + salon de 27,2 m2 + ancienne cuisine de 12,2 m2 + 3 chambres de 12 m2, 12,7 m2 et 12,2 m2 + salle de bain de 4,4 m2 (baignoire, bidet, lavabo) + WC avec lavabo. Garage/débarras sur le côté de la maison comprenant deux pièces d'environ 100 m2 et 30 m2. Extérieur = Jardin d'environ 400 m2 propice à une piscine, avec accès à la rue arrière, un portail latéral et un portail principal électrique. Divers = Chauffage central au gaz de ville + maison en très bon état + toiture en très bon état + taxe foncière de 3000 Euros + adoucisseur d'eau + climatisation dans le salon. Prix = 406 600 Euros (Excellent Potentiel) Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Id. Propriété : 91879 Taille Propriété : 300 m2 Taille Terrain : 608 m2 Chambres : 8 Salles de bain : 5 Référence : M406600E Autres caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Avec terrain/jardin