Jolie Ancienne Ferme Dorée en Pierre, Piscine et Grange

Maison ancienne en pierre classique et authentique, très bien présentée, disponible pour occupation immédiate dans un confort absolu. Située dans un emplacement calme et privilégié dans un petit hameau près de la ville de marché de Sauze-Vaussais, au bout d'un cul-de-sac, avec une piscine et de vastes granges/dépendances séparées avec jardin privé à développer sous réserve de permis de construire. Parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire très pratique. La vieille résidence en pierre dispose du chauffage central, de feux de bois et coche de nombreuses cases. Pleine de caractéristiques authentiques en pierre ancienne, y compris des cheminées en pierre d'origine et un four à pain. La disposition astucieuse et lumineuse, avec un escalier central, offre des espaces de vie très spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine/salle à manger de campagne décloisonnée et bien équipée avec cellier, buanderie/chaufferie, coin utilitaire et atelier d'art et d'artisanat avec accès à la terrasse du jardin arrière. Magnifique grand salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres de bonne taille avec plafonds cathédraux et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. CARACTÉRISTIQUE EXTÉRIEURE Piscine avec terrasse environnante, idéale pour la détente et les repas en plein air. Vastes dépendances, dont une grande grange en pierre séparée avec un jardin privé mature, adaptée à divers usages, y compris le développement sous réserve de permis de construire. EMPLACEMENT Près de la ville de marché de Sauze-Vaussais. Bien que la propriété bénéficie d'un hameau tranquille avec une belle campagne tout autour, il y a un accès facile à la route et aux liaisons TGV pour rejoindre les grandes villes et aéroports qui desservent la région. Appelez-moi maintenant pour une discussion informelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275 000 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 259 434 €. Frais de notaire en sus.