Maison de Village Individuelle Près de Chef Boutonne- Deux-Sèvres, 3 Chambres, Maison d'Amis en Pierre 1 Chambre, Garage, Dépendances, Piscine, Vues

DESCRIPTION L'imposante ancienne maison de curé datant de 1865, située dans un joli village des Deux-Sèvres, à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne au bord de la rivière avec son château romantique et tous les commerces et restaurants. C'est une excellente trouvaille, prête à être occupée immédiatement, avec tout le confort moderne, y compris le chauffage central au gaz, une fosse opérationnelle et un poêle à bois pour l'ambiance. Avec un intérieur agréable et fluide, un bel escalier de caractère, un WC au rez-de-chaussée, une cave et une cuisine moderne bien équipée. À l'étage, les 3 chambres lumineuses de bonne taille, bénéficiant d'une salle de bain/WC supplémentaire à l'étage et d'un grenier. EXTÉRIEUR La piscine chauffée surélevée de 8x4 m et le grand espace repas couvert de 30 m² en font un endroit idéal pour profiter des journées d'été ensoleillées avec de beaux jardins matures, où vous trouverez la Maison d’Amis séparée en pierre de 30 m² avec un espace de vie ouvert, une cuisine/chambre/salle d'eau, parfaite pour la famille ou les invités. De plus, un garage de 30 m² et un abri à bois, ainsi que d'anciennes dépendances en pierre de 8 m². Le tout situé derrière des portails électriques pour plus de commodité, d'intimité et de sécurité. EMPLACEMENT Emplacement idéal à proximité de la ville historique de Chef Boutonne (10 km), avec ses commerces, écoles, bars et restaurants, et à seulement 45 minutes en voiture du TGV d'Angoulême. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont à un peu moins d'une heure. Une visite rapide est essentielle, veuillez me contacter directement pour une discussion informelle ou une visite virtuelle. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de biens en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 299 000 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282 076 €. Frais de notaire en sus.