Villa de 3 Chambres à Martinski

Découvrez l'immobilier de premier choix en Croatie avec cette villa individuelle invitante à vendre à Labin, judicieusement située dans l'étreinte luxuriante de la campagne vallonnée d'Istrie. Nichée à la lisière tranquille d'un petit village, au milieu d'une végétation verdoyante et d'anciens oliviers, à seulement 10 kilomètres de la mer Adriatique scintillante, cette propriété à vendre en Istrie établit un équilibre sans effort entre l'isolement tranquille et un accès rapide aux charmes côtiers. Nouvelle construction s'étendant sur 130 mètres carrés sur un terrain généreux, la maison de plain-pied est actuellement en construction et promet une livraison entièrement clé en main, avec des matériaux haut de gamme et des options de personnalisation conviviales pour adapter le plan d'étage et l'agencement à votre vision, tout en vous libérant des taxes de transfert immobilier. Au cœur de l'immobilier en Istrie, cette résidence allie design spatial intuitif, praticité quotidienne, fonctionnalité fiable, artisanat durable et élégance naturelle. Son cadre micro serein vous immerge dans le rythme intact de la vie rurale istrienne, offrant une intimité profonde, une échappatoire bienvenue à l'agitation urbaine et un calme réparateur, le tout à quelques minutes des rues historiques de Labin et des activités balnéaires. Améliorant ce perchoir idyllique avec des vues douces sur des collines parsemées d'oliviers, l'architecture contemporaine de plain-pied de la villa rayonne de simplicité moderne et de chaleur, soutenue par une qualité de construction et des finitions supérieures qui garantissent un confort durable et une vie raffinée pour les générations. Élevant le luxe dans cette propriété immobilière exceptionnelle en Croatie, la maison dispose de la climatisation split pour un refroidissement sans effort, d'une phase initiale de chauffage par le sol avec des options flexibles pour des mises à niveau complètes du système et de finitions haut de gamme. L'agencement réfléchi se déploie dans un espace de vie ouvert qui fusionne fluidement un salon spacieux avec une cuisine intégrée, s'ouvrant sur un couloir accueillant. Les quartiers privés comprennent trois chambres confortables, notamment une suite parentale avec sa propre salle de bain et ses toilettes pour un retraite ultime, complétée par une deuxième salle de bain complète avec toilettes, une buanderie pratique et de vastes terrasses couvertes idéales pour la détente à l'ombre ou les repas en plein air. Les vastes terrains de cette villa à vendre à Labin amplifient son attrait, offrant un parking spacieux, un jardin méticuleusement paysagé débordant de flore méditerranéenne et une piscine immaculée de 8x4 mètres (32 mètres carrés) pour des baignades estivales infinies. Sous la propriété se trouve un oliveraie protégée et une zone tampon verdoyante, garantissant qu'aucun développement voisin ne perturbe la paix. Que vous envisagiez un sanctuaire familial apaisant ou un investissement prometteur sur le marché florissant de la location de vacances en Istrie, l'emplacement paisible de ce havre exceptionnel et son harmonie intérieure-extérieure offrent un potentiel inégalé dans l'immobilier en Croatie. Réf: RE-U-42729 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Individuel, Urbanisé, Moderne