Villa de 4 Chambres à Malinska-Dubašnica

Nouvelle villa en construction à Malinska-Dubašnica, avec piscine, à environ 2 km de la mer ! La superficie totale est de 142 m². Le terrain est de 585 m². L'achèvement est prévu pour 2024. C'est une villa de qualité composée de deux étages, donc au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée qui sépare l'espace privé de la villa de l'espace de vie quotidienne et de divertissement. La première chambre (10,49 m2) avec une salle de bain (3,82 m2) est située dans la partie privée du rez-de-chaussée. Ensuite, il y a une pièce de rangement (2,41 m2) et des toilettes invités (3,05 m2). Dans l'espace de vie quotidienne et de divertissement, conçu comme un espace OPEN SPACE (41,47 m2), il y a un salon spacieux avec une salle à manger et une cuisine, d'où l'accès à la terrasse extérieure couverte (25 m2 selon le coefficient 0,25 = 12,5 m2) depuis laquelle la vue s'étend vers la piscine et le reste de la zone paysagée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres, dont une chambre principale (12,22 m2) avec sa propre salle de bain (4,41 m2), tandis que les deux autres chambres (12,37 m2 et 9,73 m2) partagent une salle de bain (5,06 m2). Ce qui orne l'étage, c'est une magnifique terrasse commune (15,96 m2 selon le coefficient 0,25 = 3,99 m2), idéale pour boire un verre de votre vin préféré tard le soir, et d'où en même temps la vue s'étend sur le reste du village et la verdure. Vous utiliserez certainement l'environnement clôturé, qui sera entièrement aménagé et décoré de plantes indigènes, tout au long de l'année. La partie centrale du territoire est occupée par une piscine de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) décorée de mosaïques de qualité, ainsi que par un parking prévu pour 3 voitures à l'avant de la villa. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : * La villa est vendue en système clé en main ; c'est-à-dire extérieur entièrement fini et décoré, intérieur entièrement fini sans meubles (les salles de bain sont incluses dans le prix). * Vous pouvez influencer l'équipement technique de la villa (chauffage au sol, types de climatisation, etc.) * Il s'agit d'un entrepreneur connu et réputé. * La propriété est propre, sans charge financière. * La villa appartient à une personne morale, AUCUNE taxe de transfert immobilier de 3% n'est payable ! * Le prix est le même pour les personnes morales et physiques. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou si vous souhaitez organiser un rendez-vous pour visiter le site et l'état actuel de la construction, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-U-26052 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement