Villa de 4 Chambres à Malinska-Dubašnica

Villa contemporaine avec toutes les commodités dont vous avez besoin – et plus encore – située à Malinska sur l'île de Krk, à seulement 1 km de la mer. La villa offre 280 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 450 mètres carrés. Bienvenue dans une villa pleine de chaleur, conçue avec soin et prête à vous accueillir. En commençant par le sous-sol, vous trouverez un espace pratique et polyvalent. Le garage peut accueillir deux véhicules – un grand, un petit. Adjacent à celui-ci se trouve un généreux espace ouvert, parfait pour être transformé en salle de dégustation de vin, en salle de jeux ou en salle de sport privée, selon votre style de vie. Cet étage comprend également une buanderie et un local technique avec une pompe à chaleur et un espace de rangement, soigneusement organisé pour une fonctionnalité maximale. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison. Une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon principal. La cuisine et la salle à manger sont conçues pour les matins calmes comme pour les dîners animés. Cet étage comprend également une chambre d'amis avec une salle de bain privative, offrant à vos visiteurs un espace privé et confortable. Un sauna et une salle de bain supplémentaire ajoutent une touche de luxe à cet étage. Depuis le salon et la cuisine, sortez sur une grande terrasse et accédez au point fort de la propriété : la piscine. Mais pas n'importe quelle piscine – c'est une piscine chauffée avec de l'eau salée, des jets de massage et un système de nage à contre-courant. Une salle des machines souterraine avec une pompe à chaleur assure un fonctionnement fluide. La piscine est finie avec un revêtement en kulir imperméable de couleur claire – pas de céramique ni de feuille – lui donnant une teinte unique et une durabilité exceptionnelle. Le jardin est paysagé avec des plantes méditerranéennes et comprend un espace de bronzage, une douche extérieure et un coin barbecue. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'étage supérieur révèle toute l'étendue du luxe. Trois chambres spacieuses ont chacune leur propre salle de bain et un accès à des terrasses avec des vues imprenables sur la mer. Deux chambres comprennent des armoires encastrées, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing privé. Se réveiller ici donne l'impression que toute la baie de Kvarner vous appartient. Les caractéristiques premium supplémentaires qui rehaussent cette villa comprennent : Chauffage au sol dans toute la maison alimenté par une pompe à chaleur, plus des unités de climatisation dans chaque pièce Une combinaison de menuiseries en aluminium et PVC avec finition aspect bois – de haute qualité, durable et esthétiquement raffinée Carrelage en céramique et appareils sanitaires de marques de confiance, installés avec une précision méticuleuse Câblage préinstallé pour système d'alarme, configuration domotique et interphone vidéo avec grand écran à l'entrée Plus important encore, la villa est vendue entièrement meublée et équipée. Prête à emménager, sans attente. Ce n'est pas seulement une propriété – c'est une maison dont vous pouvez être fier. Ref: RE-U-41418 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Rangement, Salle de sport, Sauna, Jardin, Moderne