Villa de 3 chambres à Malinska-Dubašnica

Villetta mitoyenne à Malinska-Dubašnica avec piscine ! Chaque moitié de cette noble résidence s'étend sur 139,69 mètres carrés et est conçue pour offrir un maximum de confort et un style de vie luxueux. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse et moderne, parfaitement connectée à un élégant salon, créant un espace ouvert idéal pour les réunions de famille et les occasions sociales. De plus, il y a une salle de bain pour invités équipée des meilleurs appareils sanitaires. Premier étage En montant au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Ces agencements pratiques et luxueux garantissent l'intimité et le confort de chaque membre de la famille ou invité. Espace extérieur Chaque moitié de la maison dispose de sa propre piscine, offrant un refuge idéal pour la détente et le plaisir pendant les chaudes journées d'été. À côté de la piscine, chaque unité comprend deux places de parking. Construction et matériaux La maison est actuellement en construction, avec un achèvement prévu d'ici la fin de 2025. Seuls les meilleurs matériaux sont utilisés dans sa construction, garantissant la plus haute qualité et durabilité. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur, tandis que le refroidissement sera géré par des systèmes de climatisation multi-split, garantissant des températures optimales tout au long de l'année. Le promoteur Ce projet est réalisé par un promoteur de confiance ayant une vaste expérience dans la construction sur l'île de Krk. Leur réputation garantit la fiabilité et la plus haute qualité dans les moindres détails. Emplacement Cette maison mitoyenne à Malinska représente la demeure idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et de vie moderne dans un magnifique cadre méditerranéen. Malinska et sa région, connue sous le nom de Dubašnica, sont situées dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica n'avait presque pas d'habitants permanents, tout comme les zones du sud s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica dérive de "duba", signifiant chêne, en raison de ses riches forêts et pâturages. Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port insulaire pour l'exportation de bois et une destination touristique favorite de l'aristocratie viennoise. Mentionnée au XVe siècle comme un bon mouillage, elle abritait les navires lors des vents forts, en particulier le féroce "jugo". Avec l'arrivée des bateaux à vapeur en 1866, Malinska s'est transformée d'un port d'exportation de bois en une station climatique de santé, grâce à son climat doux et à ses quelque 260 jours ensoleillés par an. Aujourd'hui, elle est une destination touristique insulaire de premier plan, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial. Plages et commodités Les plages de la région de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses promenades, formant un ensemble naturel unique. Ces plages vont de plateformes en béton bien entretenues à des accès sauvages et rocheux à la mer, avec de nombreux endroits cachés et isolés pour nager dans de petites criques qui valent la peine d'être explorées. Les plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, commençant par la "Rajska cesta" (Route du Paradis) reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville romantique de Porta. Malinska est une destination appréciée des familles avec enfants. Outre une excellente connectivité et la proximité de Rijeka et Zagreb, les hébergements familiaux et hôteliers de Malinska, ses plages et ses options de restauration abordables en font un choix de premier ordre pour de nombreuses familles au fil des ans. La sécurité et la tranquillité offertes par Malinska sont un avantage supplémentaire pour les parents à la recherche d'une véritable détente. Si vous souhaitez que vos enfants découvrent la magie de vacances où vous pourrez tous marcher, faire du vélo ou passer des journées au bord de la mer cristalline, entourés par la nature sans bruit excessif – visitez Malinska. Les vacances d'été ici peuvent être bien plus que de profiter du soleil et d'écouter les vagues de la mer. Les vacances actives sont de plus en plus populaires – du cyclisme, de la course à pied et de la randonnée à la voile et aux sports nautiques. Avec son climat doux, sa mer propre, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses nombreux sentiers et promenades, Malinska est devenue une destination pour de nombreux amateurs de sports de plein air et de vacances actives. La culture méditerranéenne, en tant que culture de l'île croate, est profondément enracinée dans la famille, l'architecture, la musique et la nourriture – sa culture, sa transformation, sa préparation et sa consommation. La population locale, traditionnellement engagée dans la pêche, l'oléiculture, la viticulture, la culture des figues et l'élevage ovin, a préservé ce patrimoine avec fierté. Contactez-nous Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété ! Ref: RE-U-31155 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Mitoyen, Moderne