Villa de 4 Chambres à Krk

Nouvelle villa de luxe à Krk, en construction, à 750 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! Superficie totale 226 m². Terrain 719 m². Nous entrons au rez-de-chaussée (139 m²) par le porche couvert. Le rez-de-chaussée, au design élégant sur deux niveaux (pièce en demi-niveau), se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras de 2,5 m² sur un niveau, tandis que dans la partie sud se trouve une cuisine de type ouvert avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte – la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m²) est accessible par un escalier situé dans le hall d'entrée avec double hauteur, et se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bain. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le terrain de 719 m², à côté de magnifiques jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, se trouve une piscine de 56 m² avec solarium et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec une connexion pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores solaires électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec système d'empreintes digitales ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et du chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec stockage sur le toit. Des spots encastrés LED, des revêtements de sol de haute qualité et des glaçures en ciment, ainsi qu'un équipement de première classe contribueront non seulement à la qualité, mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. L'achèvement prévu de tous les travaux est en 2024. Pour ceux qui recherchent un environnement paisible et proche du centre – cette villa de luxe est une opportunité idéale pour le plaisir personnel et, en raison de son emplacement, de son contenu et de sa qualité de construction, elle convient également à la location à des fins touristiques. Ref: RE-U-22863 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Moderne