Villa de 4 Chambres à Krk

Villa sur l'île de Krk en construction, avec vue sur la mer ! Elle sera parfaitement située à 750 mètres de la mer et des plages ! Superficie totale 226 m². Terrain de 580 m². La villa sera achevée en 2024. Par le porche couvert, vous entrez au rez-de-chaussée de 133,88 m2. Le rez-de-chaussée, conçu avec style sur deux niveaux (pièce en demi-niveau), se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras de 2,5 m2 sur un niveau, tandis que dans la partie sud se trouve une cuisine de type ouvert avec une salle à manger et un salon, avec accès à la terrasse où se trouve également une pièce extérieure couverte - la cuisine d'été. Le premier étage (93,04 m2) est accessible par un escalier situé dans le hall d'entrée avec double hauteur, et se compose de trois chambres avec leur propre salle de bain. Les chambres orientées au sud ont accès à la terrasse avec une vue magnifique sur la vieille ville et la mer. Sur le jardin de 580 m², à côté des beaux jardins verdoyants de plantes méditerranéennes, il y a une piscine de 56 m² avec un solarium et quatre places de parking (deux sous un auvent couvert) avec une connexion pour voitures électriques. La villa sera équipée de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores solaires électriques et d'une porte d'entrée moderne en aluminium anti-effraction avec système d'empreintes digitales ou de puce. En plus d'une cheminée à bois, la villa sera équipée d'un aérotherme et du chauffage au sol dans toutes les pièces, ainsi que d'un système photovoltaïque avec stockage sur le toit. Des spots LED encastrés, des revêtements de sol de haute qualité et des finitions en ciment, ainsi qu'un équipement de première classe contribueront non seulement à la qualité, mais aussi à l'élégance de cette villa en pierre. Ref: RE-U-22862 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Moderne