Villa de 4 Chambres à Krk

Luxe Villa en Construction sur l'île de Krk ! Cette villa moderne de 190 m² est située dans un petit village près de la ville de Krk, en bordure de la zone de construction. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour une voiture, une buanderie avec débarras, une salle de bain, une salle d'exercice et une cuisine avec un coin repas et un salon, qui s'ouvrent sur une cour magnifiquement paysagée de 730 m². La cour dispose d'une piscine à débordement, d'une terrasse bien exposée, d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue. Le premier étage abrite quatre salles de bains et quatre chambres, dont trois ont accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de construire, la construction devant débuter à l'automne 2023. Aujourd'hui, Krk est connue comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la splendide cité de Krk) coexiste avec le caractère animé de l'ère moderne. Son emplacement géographique idéal a été habilement exploité pour le tourisme. Il y a une vingtaine d'années, un pont reliant Krk au continent a été ajouté, améliorant son accessibilité. De bonnes liaisons de transport ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion populaire, et vice versa : depuis l'île, on peut entreprendre des excursions d'une journée enrichissantes. Par exemple, des excursions aux parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront certainement visiter Rijeka, le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar, et un séjour à Rijeka serait incomplet sans visiter Opatija, le joyau touristique de l'Adriatique. Une excursion d'une journée en Istrie est fortement recommandée, avec une préférence pour l'exploration de sa région centrale plutôt que de la côte. Enfin, l'île de Krk est reliée par des lignes de ferry à trois autres îles : Rab, Cres et Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions d'une journée. Ref: RE-U-32144 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Débarras, Permis de construire, Moderne