Villa de 4 Chambres à Krk

Villa exclusive avec piscine dans un endroit calme avec 293 m2 de surface habitable. Elle est soigneusement décorée et tout est luxe. La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine dans l'espace commun, un couloir, un jardin d'hiver et des toilettes. L'intérieur est décoré avec une attention particulière et est stylistiquement parfaitement coordonné. Il se marie avec l'espace extérieur et rend la propriété parfaite pour le repos et la détente. Une mention spéciale doit être faite de la salle de jeux, de la salle de fitness et du sauna finlandais pour plusieurs personnes. Il y a aussi une salle de stockage et une chaufferie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, chacune avec une salle de bain. Chaque chambre a son propre loggia qui offre une certaine intimité à l'individu, il y a aussi une buanderie. Sur un jardin magnifiquement paysagé de style méditerranéen, situé sur 1000 m2, il y a une piscine de 10 x 4 m avec une feuille de haute qualité et un système de traitement de l'eau Ecosalt, un grill extérieur pour le plaisir gastronomique et un parking pour deux voitures. La cour dispose d'un système d'irrigation environnementale automatique Rainbird. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau d'une capacité de 58 m3. Lors de la construction de cette propriété, des matériaux de première qualité ont été utilisés, tant pour l'intérieur que pour l'extérieur. La maison est en brique, les murs extérieurs ont 40 cm d'épaisseur et le toit plat avec 25-20 cm d'isolation. Les sols sont en dalles de kerlit de dimensions 300x100 cm fabriquées par Cotto di Este. Elle dispose d'une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras, d'un système d'alarme Ajax (contrôle via application mobile), d'un système audio multiroom / musique - cuisine, salon, sauna et terrasse au bord de la piscine, menuiserie aluminium - PVC avec triple vitrage (extérieur aluminium intérieur PVC). Cheminée Palazzeti et sauna finlandais Hafro Geronim pour 3-4 personnes avec chromothérapie, réchauffeur 3 KW. La villa est équipée de matériel de fabricants mondiaux renommés. La menuiserie est en triple vitrage et est équipée de portes de sécurité de haute qualité. La propriété est chauffée et refroidie à l'aide d'un ventilo-convecteur, puis d'une pompe à chaleur, et dispose également d'un chauffage au sol. L'ensemble de la villa avec jardin est clôturé et sous vidéosurveillance, et sécurisé par un système d'alarme via une application mobile. Cette propriété de luxe est un véritable bijou, et l'emplacement à l'écart de la foule de la ville offre paix et intimité. Ref: RE-U-12625 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Salle de sport, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne