Villa de 2 chambres à Hum, Buzet

Impressionnante nouvelle villa au design moderne à HUM - le cœur de l'arrière-pays istrien ! La villa a une superficie totale de 126,3 m2 et est située sur un beau jardin d'une superficie totale de 1755 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/garde-manger, de toilettes invités, de deux chambres avec salle de bains privative, dont une avec une douche à l'italienne séparée et des toilettes séparées, d'une cuisine et d'un salon spacieux avec un coin repas en concept ouvert et avec un accès direct à la terrasse couverte. et un jardin avec une piscine et une cuisine d'été, idéal pour recevoir et se détendre entre amis et en famille. Toutes les chambres sont confortables et climatisées. Le chauffage et la climatisation se font via des climatiseurs installés dans toutes les pièces. Il y a aussi une cheminée dans le salon, qui peut servir de source de chauffage supplémentaire et contribue à l'ambiance de confort et de luxe. La villa est bien meublée et équipée et est vendue telle quelle avec tous ses biens. La cour arrière est grande et enchanteresse, vous offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. L'un de ses nombreux avantages est sans aucun doute le niveau maximal d'intimité et de tranquillité offert par l'emplacement même de la villa. La villa est située en dehors du village, dans un endroit isolé et calme. Ainsi, ces villas représentent une option idéale pour tous ceux qui recherchent leur propre oasis de paix sans voisins à proximité, loin du bruit, de la foule et des regards. Il y a une belle piscine d'une superficie totale de 34,8 m2 dans le jardin, d'où la vue sur l'oliveraie et la nature est enchanteresse. Le fond de la piscine est en céramique, des préparatifs ont été faits pour le chauffage de la piscine et elle dispose d'un système d'électrolyse. Il y a un jacuzzi de qualité à côté de la piscine. Un bâtiment auxiliaire est situé à côté de la piscine - une cuisine d'été couverte équipée d'une table à manger, d'une cuisine, d'une cheminée, de toilettes, d'un garde-manger et d'un sauna, ce qui en fait une cuisine d'été qui a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances ou une vie parfaite. La terrasse extérieure a été soigneusement conçue pour offrir un endroit idéal pour profiter de l'air frais, tout en étant couverte, ce qui vous permet de vous protéger des intempéries. Cette villa vous offre également la commodité et la flexibilité d'un parking avec la possibilité d'accueillir deux véhicules dans le parking couvert. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : * La villa est vendue entièrement meublée comme on peut le voir sur les photos. * La propriété de la villa est en règle, le propriétaire est 1/1, et la villa a toute la documentation. * Des climatiseurs avec possibilité de chauffage et de refroidissement ont été installés dans chaque chambre et une cheminée dans le salon. * La céramique a été utilisée comme revêtement de sol dans toutes les pièces. * Pour l'éclairage de la villa, des solutions modernes sont utilisées qui complètent l'apparence intérieure et extérieure de la villa. * La villa dispose d'une piscine avec système d'électrolyse, de revêtements en céramique et de préparation pour le chauffage. * La menuiserie est en PVC, et le grand mur coulissant est en aluminium. * La villa est de construction préfabriquée de qualité par un entrepreneur fiable. * Chargeur pour véhicules électriques d'une puissance de 11 kW, permettant de recharger facilement votre voiture électrique. * La villa a une superficie nette totale de 99,3 m2 et avec un bâtiment auxiliaire de 27 m2, la superficie totale est de 126,3 m2. Indépendamment de l'isolement de la villa, elle est toujours à proximité, offrant aux futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Ainsi, toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et autres ne sont qu'à quelques minutes de cette villa. À seulement 40 minutes en voiture de la villa, vous avez la possibilité de vous baigner dans la mer fraîche sur de belles plages. Toutes les plages, en plus de la mer cristalline, offrent à leurs visiteurs de nombreuses activités supplémentaires, telles que des restaurants au bord de la mer, des bars de plage, divers terrains de sport, des espaces verts idéaux pour les pique-niques, de nombreuses activités et sports nautiques, des options de location de bateaux, des options d'amarrage de bateaux, etc. similaires. Les restaurants entourant la villa sont à quelques minutes de la villa, et vous avez la possibilité de déguster l'un des plats traditionnels istriens les plus célèbres et l'un des vins, huiles d'olive et plus encore les plus célèbres d'Istrie. Cette incroyable maison en Istrie est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le luxe et l'intimité, mais aussi à proximité des sites culturels et historiques qu'offre la belle Istrie. Ref: RE-U-32577 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Jardin, Moderne