Villa de 7 Chambres à Bregi

Villa sophistiquée à Bregi surplombant Opatija avec vue panoramique sur la côte et la mer ! La surface totale est de 572 m2, terrain de 2462 m2 avec un grand espace de bronzage et une piscine. La villa peut être subdivisée en 4 unités résidentielles ou utilisée comme une grande villa familiale. Cette villa entièrement équipée orientée au sud est située sur une belle colline qui s'élève au-dessus de la baie de Kvarner. L'intérieur est décoré de manière moderne, avec une approche minimaliste. Des lignes de vue droites et épurées et beaucoup de verre soulignent le concept ouvert de l'agencement. Elle se compose de 4 étages, qui sont des unités distinctes reliées par des escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement (105m2) qui a un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine et se compose de deux chambres, une salle de bain, un sauna et un grand salon avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, il y a un appartement (110m2) composé de trois chambres, deux salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse. Au deuxième étage, il y a un appartement (110m2) composé d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Il y a également un grand débarras fonctionnel devant l'appartement. À l'étage supérieur se trouve un penthouse (250m2), réparti sur deux niveaux (sur deux étages) avec quatre chambres, deux salons, une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, un bureau, cinq salles de bain, deux balcons et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. Le chauffage et la climatisation très efficaces sont assurés par des pompes à chaleur, et les salles de bain disposent également du chauffage au sol. Dans le jardin derrière la maison, il y a un grand espace avec six places de parking et un grand garage de 46m2. Devant la maison, il y a une belle piscine chauffée à débordement de 36m2 et un espace de bronzage pour profiter de la vue et se détendre, ainsi qu'un barbecue. Elle est située dans un endroit excellent et calme entouré de verdure avec une intimité totale. Les vues à couper le souffle et le panorama de tout le Kvarner sont un grand avantage de la villa. En raison de son hébergement, de son agencement et de son jardin avec piscine, c'est une excellente propriété qui convient à la fois à la vie et comme investissement dans l'activité de location touristique déjà bien établie. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Débarras, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé