Villa de 3 chambres à Bregi

Superbe villa surplombant Opatija à Bregi avec des vues mer spectaculaires et dégagées, vues sur la baie de Kvarner et l'île de Cres. La villa a été achevée en 2001 et elle est maintenant en parfait état. La villa offre environ 380 m2 d'espace de vie et 1 191 m2 de jardin aménagé, un haut degré d'exclusivité avec des équipements modernes et luxueux. Des matériaux nobles avec une finition artisanale incarnent la spécificité de l'objet (rampes en fer forgé, escaliers en béton recouvert de granit, portes intérieures en bois massif, dressing en chêne massif, sanitaires turcs « Hosch » - robinetterie « Hansgrohe »). Environ 400 m2 d'espace de vie répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau d'environ 60 m2, une cuisine d'été, un atelier, un hammam et une chaufferie. Si souhaité, vous pouvez créer à partir de cet étage un appartement séparé pour les invités ou le personnel. Le très grand salon avec cheminée paysagère, la cuisine équipée de luxe et la salle à manger constituent le point focal du premier étage. De plus, il y a une chambre avec salle de bain, une buanderie et des toilettes pour invités à ce niveau. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain privée en-suite, un dressing et une bibliothèque. Toutes les pièces de la maison sont inondées de lumière, donnent sur le balcon accueillant et offrent des vues panoramiques spectaculaires. Les salles de bain, le salon-salle à manger et la cuisine sont carrelés avec des carreaux espagnols et italiens de haute qualité et disposent du chauffage central à huile classique et du chauffage par le sol. Avec jacuzzi, bain de vapeur « Hosch », électroménagers de cuisine exclusifs « Gaggenau », connexion TV par satellite dans chaque pièce, connexion ISDN, eau chaude solaire et bien d'autres, tout le confort moderne est complété. Un carport et un parking sont disponibles derrière la maison. Jardin bien entretenu. Devant la maison, des installations de barbecue avec zone de repos couverte où vous pouvez passer des moments agréables en famille et entre amis. La localisation parfaite et les équipements rendent cette propriété très attrayante. Elle se trouve à seulement 4 km de la mer et du centre d'Opatija. Réf. : RE-U-46600-AB Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Spa, Chauffage par le sol, Jardin, Moderne