Villa de 8 Chambres à Bonaci, Poreč

Deux villas avec piscine commune à Bonaci, région de Porec ! Les villas ont une superficie totale de 381,61 m2. La superficie totale du terrain est de 1 640 m2, dont 400 m2 constituent la partie agricole du terrain, sur laquelle se trouve un bâtiment résidentiel légalisé d'une superficie de 22,50 m2. Deux unités résidentielles distinctes sont de concept similaire et de taille approximativement égale. La partie du complexe marquée A, d'une superficie de 193,85 m2, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras et d'une salle de bain, situés au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse couverte ensoleillée. L'escalier intérieur de la maison mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, dont 1 avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse. La partie du complexe étiquetée B a une superficie totale de 187,76 m2 et se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu'à la piscine, qui sera située de ce côté de la villa. Il y a 3 chambres au premier étage de la maison, dont 1 avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse. Les deux maisons disposent de cheminées à bois au rez-de-chaussée avec climatiseurs installés et de radiateurs électriques dans toutes les autres pièces. La piscine est en cours de préparation et sera achevée par les propriétaires actuels. Le terrain de cette maison est spacieux et vous pouvez y construire une piscine supplémentaire et une cuisine d'été. Le complexe est presque entièrement terminé, il reste l'aménagement paysager final et la piscine commencée. Compte tenu de l'emplacement calme où se trouve la maison, cela peut être une excellente opportunité pour résoudre le problème de logement de deux familles ou un investissement intéressant à des fins de location touristique. Cela peut également être une solution idéale pour deux frères, deux amis, une grande famille de plusieurs générations. Réf : RE-U-19142 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Urbanisé, Agricole