ویلای 4 خوابه در ویشنیان

ویلا سنگی سنتی استریا با استخر خصوصی و جکوزی نزدیک ویشنیان، استریا! ویلا سنگی اصیل استریا | 204.93 متر مربع | قطعه زمین 2,066 متر مربع | 4 خواب | استخر خصوصی | جکوزی | کلاس انرژی A+ ما مفتخریم که این ویلای سنگی استثنایی سنتی استریا را با استخر شنای خصوصی و جکوزی به شما معرفی کنیم، که ترکیبی نادر از شخصیت معماری اصیل، راحتی مدرن و حریم خصوصی کامل را در قلب استریا ارائه می‌دهد. این ویلا در زمینی به مساحت 2,066 متر مربع با چشم‌انداز زیبا واقع شده و 204.93 متر مربع فضای نشیمن را در دو طبقه ارائه می‌دهد. این ملک که توسط فضای سبز مدیترانه‌ای، اسطوخودوس و رزماری احاطه شده است، محیطی آرام و خصوصی را فراهم می‌کند و در عین حال در دسترس ساحل آدریاتیک و برخی از جذاب‌ترین شهرهای منطقه قرار دارد. ویلا این ملک دارای چهار اتاق خواب، سه حمام، یک سرویس بهداشتی مهمان، فضاهای نشیمن جادار و تراس‌های بیرونی سخاوتمندانه است که آن را به طور یکسان برای اقامت دائم، خانه تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری اجاره توریستی سطح بالا مناسب می‌سازد. طبقه همکف راهرو ورودی به یک سرویس بهداشتی مهمان و یک فضای نشیمن چشمگیر با پلان باز که حول یک شومینه اصیل استریا متمرکز شده است، منتهی می‌شود و فضایی گرم و دلپذیر ایجاد می‌کند. اتاق نشیمن به طور طبیعی به آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز و منطقه غذاخوری جریان می‌یابد. درهای شیشه‌ای بزرگ دسترسی مستقیم به تراس‌های سرپوشیده و باغ زیبا را فراهم می‌کنند و ارتباطی بی‌نقص بین فضای داخلی و خارجی ایجاد می‌کنند. دو اتاق خواب راحت نیز در این طبقه قرار دارند که هر کدام دسترسی مستقیم به تراس و منظره‌ای به سمت فضای سبز اطراف دارند. طبقه اول یک راه‌پله داخلی به طبقه بالا منتهی می‌شود که در آن دو اتاق خواب جادار دیگر قرار دارند. هر دو اتاق خواب دارای حمام‌های اختصاصی خود و دسترسی مستقیم به تراس‌های خصوصی با منظره‌ای از حومه آرام و فضای سبز سرسبز اطراف ملک هستند. باغ خصوصی، استخر و زندگی در فضای باز زمین‌های به مساحت 2,066 متر مربع با چشم‌انداز زیبا یکی از نکات برجسته کلیدی این ملک است. فضای بیرونی خصوصی شامل موارد زیر است: استخر شنای خصوصی بزرگ جکوزی باربیکیو و ناهارخوری سرپوشیده در فضای باز زمین بازی کودکان باغ مدیترانه‌ای با اسطوخودوس، رزماری و فضای سبز بالغ مسیرها و تراس‌های سنگفرش شده زمین کاملاً حصارکشی شده که حریم خصوصی عالی را فراهم می‌کند دو فضای پارکینگ سرپوشیده، با پتانسیل برای پارکینگ سرپوشیده اضافی خانه باغ ترکیب معماری سنگی سنتی، محوطه‌سازی مدیترانه‌ای و فضاهای بیرونی وسیع، تجربه‌ای اصیل از سبک زندگی استریا را ایجاد می‌کند که برای لذت بردن از روزهای طولانی تابستان با خانواده و دوستان ایده‌آل است. ویژگی‌های کلیدی ملک فضای نشیمن: 204.93 متر مربع مساحت زمین/قطعه: 2,066 متر مربع مساحت باغ: تقریباً 1,837 متر مربع 4 اتاق خواب 3 حمام، شامل 2 حمام اختصاصی سرویس بهداشتی مهمان استخر شنای خصوصی جکوزی باغ بزرگ تراس‌های سرپوشیده باربیکیو در فضای باز زمین بازی کودکان خانه باغ 4 فضای پارکینگ گرمایش از کف در سراسر خانه تهویه مطبوع در سراسر خانه سیستم گرمایش و سرمایش شومینه سنتی چوبی کف پارکت در اتاق خواب‌ها کاشی‌های سرامیکی ایتالیایی ممتاز و سنگ طبیعی پنجره‌های PVC با توری پشه آمادگی برای پنل‌های خورشیدی آمادگی برای گرمایش مرکزی اینترکام تلویزیون ماهواره‌ای اینترنت سیستم هشدار مبله و مجهز کامل جاده دسترسی آسفالت کلاس انرژی A+ مجوز ساخت مجوز استفاده سند مالکیت شفاف، مالکیت 1/1 و بدون هیچ گونه تعهدی این ویلا در ابتدا در سال 2007 ساخته شده و در سال 2015 بازسازی شده است. موقعیت مکانی – ویشنیان، استریا این ویلا در منطقه ویشنیان در غرب مرکزی استریا، تقریباً 20 کیلومتری دریای آدریاتیک واقع شده است. محیط آرام روستایی حریم خصوصی عالی را فراهم می‌کند و در عین حال به راحتی با پورتچ، نوویگراد، موتوون و سایر مقاصد اصلی استریا در ارتباط است. ویشنیان یکی از سکونتگاه‌های تاریخی جذاب بر فراز تپه در استریا است که به خاطر معماری سنتی، میراث فرهنگی غنی و رصدخانه معروف نجومی‌اش شهرت دارد. منطقه اطراف به ویژه برای کسانی که به دنبال ترکیبی از آرامش روستایی، غذا، گردشگری شراب و دسترسی آسان به ساحل هستند، جذاب است. امکانات رفاهی روزمره از جمله مغازه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و داروخانه در نزدیکی در دسترس هستند، در حالی که نزدیکی به بزرگراه، اتصالات راحتی را در سراسر استریا و به فرودگاه بین‌المللی پولا فراهم می‌کند. ملکی ایده‌آل برای زندگی، تعطیلات یا سرمایه‌گذاری این ویلای سنگی استریا انتخاب عالی برای موارد زیر است: خانواده‌هایی که به دنبال خانه‌ای جادار و خصوصی در استریا هستند خریدارانی که به دنبال ویلای تعطیلات لوکس با استخر خصوصی و امکانات رفاهی هستند خریداران بین‌المللی که به دنبال ملک سنگی اصیل استریا هستند سرمایه‌گذارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری اجاره تعطیلات ممتاز در استریا هستند خریدارانی که برای حریم خصوصی، محوطه‌سازی و معماری سنتی همراه با امکانات مدرن ارزش قائل هستند ملکی نادر در استریا این ملک با معماری سنگی اصیل، چهار اتاق خواب، استخر خصوصی، جکوزی، باغ وسیع با چشم‌انداز زیبا و موقعیت عالی نزدیک ویشنیان، فرصتی متمایز برای خرید یک ویلای سنتی استریا با لوکس مدرن و جذابیت سبک زندگی قوی ارائه می‌دهد. یک ویژگی به ویژه جذاب، تعادل بین حریم خصوصی کامل و دسترسی راحت به ساحل آدریاتیک، پورتچ، موتوون و سایر نقاط برجسته استریا است. این ملکی است که برای کسانی طراحی شده است که از شخصیت اصیل استریا بدون سازش در راحتی، فضا یا امکانات مدرن قدردانی می‌کنند. Ref: RE-U-49469 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، باغ، مدرن