ویلا 7 خوابه در ویسنیان

ویسنیان – مجموعه دو خانه سنگی اصیل استریا با استخر و منظره دریا! یک مجموعه منحصر به فرد متشکل از دو خانه سنگی سنتی استریا با استخر و منظره باز دریا در نزدیکی ویسنیان، در روستایی به زیبایی حفظ شده و احاطه شده با طبیعت به فروش می رسد. مساحت کل نشیمن هر دو خانه 317 متر مربع است که در زمینی وسیع به مساحت 2,165 متر مربع واقع شده است که حریم خصوصی، آرامش و مناظر پانوراما از روستا و دریای آدریاتیک را تضمین می کند. ویسنیان یک شهرک تپه ای زیبا در غرب استریا است که بین رودخانه میرنا در شمال و کانال لیم در جنوب واقع شده است. این شهر که در ارتفاع 244 متری از سطح دریا قرار دارد و توسط مراتع، مزارع حاصلخیز و جنگل های بلوط احاطه شده است، به دلیل رصدخانه مشهور ویسنیان، یکی از پربارترین رصدخانه های جهان از نظر کشف سیارک ها، در سطح بین المللی شناخته شده است. این منطقه به دلیل املاک اصیل استریا، محیط آرام و نزدیکی به ساحل بسیار مورد توجه است. اولین خانه سنگی با استخر در چهار طبقه گسترده شده است. زیرزمین دارای یک سالن پذیرایی بزرگ و زیبا با شومینه، آشپزخانه و امکانات بهداشتی است. طبقه همکف شامل آشپزخانه، اتاق ناهار خوری و اتاق نشیمن با دسترسی به تراس سرپوشیده و بالکن، و همچنین یک اتاق خواب، یک حمام و یک منطقه ورودی است. یک راه پله داخلی به طبقه اول با سه اتاق خواب، یک حمام، اتاق ذخیره سازی و یک بالکن بزرگ بدون سقف منتهی می شود. راه پله به زیر شیروانی بلند ادامه می یابد که در آن یک استودیوی شیشه ای و تراس، مناظر پانوراما خیره کننده ای از روستا، جنگل های اطراف، مزارع، باغ های زیتون و دریا را ارائه می دهد. باغ محوطه سازی شده شامل یک استخر 23 متر مربعی، منطقه حمام آفتاب و یک ساختمان کمکی است. خانه دوم سنگی دارای گاراژ، سالن پذیرایی و اتاق ذخیره سازی در طبقه همکف است. طبقه اول یک تراس سرپوشیده، یک اتاق خواب بزرگ، یک اتاق نشیمن با آشپزخانه و منطقه ناهار خوری و یک حمام جادار ارائه می دهد. زیر شیروانی بلند شامل دو اتاق خواب سخاوتمندانه اضافی است که گزینه های اقامتی انعطاف پذیر را فراهم می کند. این مجموعه شامل یک حیاط بزرگ با چندین فضای پارکینگ سرپوشیده و بدون سقف، و همچنین عناصر سنتی مانند یک مخزن آب قدیمی و یک اجاق نان سنگی است که شخصیت اصیل مدیترانه ای ملک را تقویت می کند. این مجموعه در نزدیکی ویسنیان فرصتی استثنایی برای یک خلوتگاه روستایی خصوصی، یک اقامتگاه خانوادگی لوکس یا یک سرمایه گذاری اجاره توریستی با پتانسیل بالا در یکی از مناطق پرطرفدار استریا، که طبیعت، معماری میراثی، مناظر دریا و حریم خصوصی کامل را ترکیب می کند، ارائه می دهد. مرجع: RE-U-45425 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل: مالیات انتقال ملک (3٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده می باشد. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باغ، خانه سنگی