ویلا 3 خوابه در ویسنیان

زیبایی سنگی در مرکز روستای کوچک ویسنیان نزدیک پورچ! مساحت کل 130 متر مربع. قطعه زمین 332 متر مربع. این ویلای سنگی در مجموع 130 متر مربع فضای نشیمن ارائه می دهد که 110 متر مربع آن متعلق به ویلا و فضای باقیمانده به تراس و ساختمان کمکی در باغ اختصاص یافته است. فضای نشیمن در دو طبقه گسترده شده است: طبقه همکف و طبقه اول. در طبقه همکف، یک فضای باز وسیع شامل اتاق ناهارخوری به اندازه کافی بزرگ برای کل خانواده و یک آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز از یک تولید کننده ایتالیایی است. یک اتاق نشیمن دنج، که کمی از مناطق ناهارخوری و آشپزخانه جدا شده است، دارای یک شومینه چوبی کاربردی است. از اتاق نشیمن می توانید به یک تراس سرپوشیده بزرگتر دسترسی پیدا کنید که برای پذیرایی از مهمانان یا استراحت با یک لیوان شراب ایده آل است. طبقه همکف همچنین شامل یک توالت مهمان است که به عنوان یک اتاق رختشویخانه کوچک نیز عمل می کند. یک راه پله داخلی به طبقه بالا منتهی می شود که در آن سه اتاق خواب راحت و یک حمام بزرگ با دوش حمام قرار دارد. اتاق های جادار اقامت دلپذیری را تضمین می کنند، با فضایی ویژه که توسط ساختار سقف چوبی انعطاف پذیر و به خوبی یکپارچه شده که گرما را ساطع می کند، ایجاد می شود. توضیحات باغ: محوطه ویلا کاملاً محوطه سازی شده و حصارکشی شده است، که برای نگهداری آسان با فضای سبز فراوان و جزئیات سنگی طراحی شده است. مرکز حیاط یک استخر بزرگ با سرامیک های نادر با ابعاد بزرگ است که برای دادن رنگ منحصر به فرد به آب و ایجاد فضایی خاص انتخاب شده است. در کنار استخر و منطقه حمام آفتاب، یک درخت توت 100 ساله قرار دارد که سایه طبیعی را فراهم می کند و برای استراحت در ماه های گرمتر عالی است. ساختمان کمکی در باغ مجهز به برق و آب است و استفاده بالقوه ای را به عنوان آشپزخانه تابستانی بسته، منطقه آبگرم خصوصی با سونا، سالن ورزشی یا انبار اضافی ارائه می دهد. این ملک همچنین شامل دو فضای پارکینگ جداگانه با دسترسی به باغ و یک فضای پارکینگ اضافی در داخل باغ است. اطلاعات اضافی: در طول بازسازی، توجه دقیقی به هر جزئیات شد، زیرا ویلا در ابتدا برای نیازهای خصوصی مالک بازسازی شد و از کیفیت بالای کار و راه حل های مدرن اطمینان حاصل شد. مبلمان با دقت انتخاب شده، طراحی مدرن را با سنت ایستریا ترکیب می کند و سنگ سنتی ایستریا را با عناصر مدرن برای فضایی گرم و راحت هماهنگ می کند. اطلاعات فنی: تهویه مطبوع هوشمند در هر اتاق. گرمایش از کف برقی در تمام اتاق ها به جز راهرو. درب و پنجره های چوبی سه لایه جدید در تمام درها و پنجره ها. با مبلمان فروخته می شود. امکان جابجایی فوری. مالکیت پاک، بدون بدهی مالی و تمام مدارک لازم در دسترس است. توضیحات مکان: ویلا در روستای کوچکی نزدیک ویسنیان واقع شده است، منطقه ای آرام با خانه های سنگی و ویلاهای خانوادگی فراوان. این مکان نزدیک به مسیر دوچرخه سواری و پیاده روی محبوب پارنزانا است که از میان تاکستان ها، مزارع و طبیعت بکر مرکز استریا می گذرد و راهی منحصر به فرد برای کاوش در شبه جزیره و سبک زندگی تاریخی آن ارائه می دهد. ایده آل برای دوستداران طبیعت و زندگی خانوادگی، این مکان کمی منزوی است اما نزدیک به امکانات ضروری است. ویسنیان و کاشتلیر فقط 3 دقیقه با ماشین فاصله دارند و مغازه ها، بازارها، ماهی فروشی ها، داروخانه ها، مدارس و موارد دیگر را ارائه می دهند. این ملک همچنین به خوبی متصل است، با ایسترین ایپسایلون فقط 5 دقیقه با ماشین فاصله دارد و شما را به کل شبه جزیره استریا متصل می کند. شهر معروف پورچ با سواحل جذاب و امکانات مختلف آن، تنها 19 دقیقه با ماشین فاصله دارد. این ویلای سنگی بازسازی شده کاملاً نیازهای خانواده مدرن امروزی را برآورده می کند و در عین حال سنت و جزئیات سنگی را حفظ می کند و آن را به فرصتی عالی برای سرمایه گذاری خصوصی با بازده مطمئن یا خانه ای خانوادگی آرام تبدیل می کند. Ref: RE-U-50811 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، سالن ورزشی، آبگرم، سونا، گرمایش از کف، باغ، مدرن