ویلای 4 خوابه در تار، تار-وابریگا

ویلای مدرن مدیترانه‌ای ساخته شده در سال ۲۰۲۴ با استخر، آشپزخانه تابستانی و باغ منظره‌سازی شده، ۹ کیلومتری پورچ! این ویلای مدرن مدیترانه‌ای زیبا در محیطی آرام و جذاب در استریا، تنها ۹ کیلومتر از پورچ و حدود ۵ کیلومتر از نزدیکترین سواحل واقع شده است و ترکیبی عالی از معماری معاصر، امکانات با کیفیت بالا و سبک زندگی آرام سواحل استریا را ارائه می‌دهد. این ویلا که در سال ۲۰۲۴ ساخته شده است، حدود ۱۸۰ متر مربع فضای نشیمن را در زمینی به مساحت ۷۰۱ متر مربع با منظره‌ای زیبا ارائه می‌دهد. با چیدمان کاربردی، تجهیزات با کیفیت بالا، استخر خصوصی و فضاهای بیرونی با دقت طراحی شده، این ملک به عنوان یک اقامتگاه خانوادگی دائمی، خانه تعطیلات خصوصی یا سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا برای اجاره توریستی در استریا ایده‌آل است. توضیحات ویلا ویلا در دو طبقه چیده شده است، با طرحی که با دقت برای ایجاد راحتی، حریم خصوصی و ارتباط آسان بین فضاهای داخلی و خارجی طراحی شده است. طبقه همکف به یک سالن ورودی زیبا باز می‌شود که به فضای نشیمن مرکزی منتهی می‌شود، که با نور طبیعی پر شده و به طور یکپارچه به باغ و تراس متصل است. این طبقه شامل یک اتاق نشیمن جادار، ایده‌آل برای استراحت با خانواده و دوستان، یک منطقه ناهارخوری سخاوتمندانه و یک آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز است که برای زندگی روزمره راحت و سرگرمی طراحی شده است. همچنین در طبقه همکف یک اتاق خواب جادار با حمام خصوصی وجود دارد که به این طبقه اجازه می‌دهد به عنوان یک منطقه خصوصی مستقل برای اعضای خانواده یا مهمانان عمل کند. طبقه همکف علاوه بر این شامل یک حمام مهمان مجهز به ماشین لباسشویی و خشک‌کن، و همچنین یک اتاق دیگ بخار/فنی است. یک راه پله داخلی به طبقه اول منتهی می‌شود، جایی که دو اتاق خواب جادار دیگر وجود دارد، هر کدام با حمام خصوصی خود. این چیدمان سطح بالایی از حریم خصوصی و راحتی را فراهم می‌کند و هم برای استفاده خانوادگی و هم برای اجاره‌های تعطیلات لوکس بسیار مناسب است. فضای داخلی و تجهیزات توجه ویژه‌ای به انتخاب مواد، مبلمان و تجهیزات فنی شده است. ویلا کاملاً با مبلمان ایتالیایی با کیفیت مبله شده و به صورت کاملاً مبله فروخته می‌شود، که به مالک جدید اجازه می‌دهد تا بلافاصله از ملک استفاده کند و نیازی به سرمایه‌گذاری اضافی در مبلمان داخلی نداشته باشد. کفپوش‌های پارکت گردویی زیبا گرما و ظرافت را در سراسر فضاهای نشیمن اضافه می‌کنند، در حالی که ورودی با درب امنیتی با کیفیت بالا و قفل دیجیتال ایمن شده است. برای زندگی راحت در تمام طول سال، این ملک دارای گرمایش از کف است که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود، در حالی که تهویه مطبوع در سراسر ویلا برای خنک‌سازی کارآمد در ماه‌های گرم تابستان نصب شده است. باغ منظره‌سازی شده و زندگی در فضای باز یکی از مزایای کلیدی این ملک، باغ خصوصی ۷۰۱ متر مربعی آن است که به زیبایی منظره‌سازی شده و به عنوان یک واحه مدیترانه‌ای در فضای باز طراحی شده است. مرکز منطقه بیرونی یک استخر خصوصی با یک منطقه آفتاب‌گیر وسیع است که با عرشه چوبی تکمیل شده و محیطی ایده‌آل برای استراحت و لذت بردن از تابستان‌های طولانی استریا ایجاد می‌کند. در مجاورت استخر، یک تراس سرپوشیده با عناصر brise-soleil وجود دارد که یک منطقه نشیمن بیرونی راحت و امتداد طبیعی فضای داخلی را فراهم می‌کند. این تراس برای غذا خوردن، استراحت و سرگرمی در طول روز ایده‌آل است. برای کسانی که از آشپزی و سرگرمی در فضای باز لذت می‌برند، این ملک همچنین دارای یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز با شومینه است که محیطی عالی برای وعده‌های غذایی به سبک مدیترانه‌ای و گردهمایی با خانواده و دوستان ایجاد می‌کند. باغ با گیاهان و سبزه مدیترانه‌ای منظره‌سازی شده و از سیستم آبیاری خودکار بهره می‌برد که نگهداری آسان و کارآمد را در طول سال تضمین می‌کند. همچنین پارکینگ برای سه خودرو وجود دارد، با امکان افزودن سقف بر روی فضاهای پارکینگ در آینده. ویژگی‌های کلیدی ملک ویلا ساخته شده در سال ۲۰۲۴ حدود ۱۸۰ متر مربع فضای نشیمن قطعه منظره‌سازی شده ۷۰۱ متر مربعی استخر خصوصی تراس بیرونی سرپوشیده با brise-soleil آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز با شومینه سه اتاق خواب سه حمام خصوصی حمام مهمان اضافی مبلمان ایتالیایی با کیفیت کاملاً مبله فروخته می‌شود کفپوش پارکت گردو درب ورودی امنیتی قفل دیجیتال گرمایش از کف در سراسر ویلا پمپ حرارتی تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها آبیاری خودکار باغ پارکینگ برای سه خودرو امکان پوشاندن فضاهای پارکینگ مالکیت شفاف اسناد کامل ملک مجوز سکونت صادر شده است موقعیت مکانی – نزدیک پورچ، استریا این ویلا در محیطی آرام در استریا واقع شده است که حریم خصوصی و فضایی آرام مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد و در عین حال در دسترس‌ترین امکانات و جاذبه‌های غرب استریا قرار دارد. پورچ حدود ۹ کیلومتر فاصله دارد، در حالی که نزدیکترین سواحل حدود ۵ کیلومتر از ملک فاصله دارند. پورچ یکی از محبوب‌ترین مقاصد ساحلی استریا است که به خاطر سواحل زیبا، شهر قدیمی تاریخی، رستوران‌ها، کافه‌ها، مغازه‌ها و امکانات ورزشی و تفریحی گسترده‌اش شناخته شده است. موقعیت این ویلا دسترسی راحت به تمام آنچه منطقه ارائه می‌دهد را فراهم می‌کند و در عین حال به مالکان و مهمانان اجازه می‌دهد تا به یک ملک خصوصی آرام احاطه شده با سبزه مدیترانه‌ای پناه ببرند. ملک جذاب استریا برای استفاده خصوصی یا اجاره این ویلای مدرن مدیترانه‌ای نزدیک پورچ ترکیبی به خصوص جذاب از طراحی معاصر، ساخت با کیفیت، مبلمان کامل، فضای بیرونی خصوصی و راحتی عالی در تمام طول سال را ارائه می‌دهد. استخر خصوصی، تراس سرپوشیده، آشپزخانه تابستانی با شومینه، باغ مدیترانه‌ای منظره‌سازی شده و سه اتاق خواب با حمام خصوصی، این ملک را به طور یکسان به عنوان خانه خانوادگی، ویلای تعطیلات لوکس یا ملک سرمایه‌گذاری برای اجاره توریستی ممتاز در استریا مناسب می‌سازد. نزدیکی آن به پورچ، سواحل آدریاتیک و جاذبه‌های غرب استریا، همراه با حریم خصوصی محیط مسکونی آن، این فرصت را برای خریدارانی که به دنبال ویلای مدرن در سواحل استریا هستند، جذاب می‌کند. برای اطلاعات بیشتر، جزئیات اضافی یا برای هماهنگی بازدید خصوصی، لطفاً با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-49962 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، باغ، شهری، مدرن