ویلا 4 خوابه در استاریگراد

ویلا مدرن برای فروش در استاریگراد-پاکلیکا، دالماسیای شمالی – 380 متری از دریا و نزدیک به پارک ملی پاکلیکا – آماده در سال 2027! این ویلای معاصر برای فروش در استاریگراد-پاکلیکا ترکیبی استثنایی از معماری مدرن، نزدیکی به دریای آدریاتیک، مناظر پانورامیک کوه و دریا، و دسترسی مستقیم به یکی از تماشایی‌ترین مناطق طبیعی کرواسی را ارائه می‌دهد. این ملک که تنها 380 متر از دریا فاصله دارد و در مجاورت پارک ملی پاکلیکا واقع شده است، فرصتی جذاب هم برای استفاده شخصی و هم برای سرمایه‌گذاری در اجاره تعطیلات لوکس در دالماسیای شمالی است. این ویلا تقریباً 280 متر مربع فضای مسکونی در سه طبقه ارائه می‌دهد و در زمینی به مساحت 485 متر مربع قرار دارد. مفهوم معماری آن بر اساس فضاهای داخلی جادار، سطوح شیشه‌ای وسیع و ارتباط قوی بین فضاهای نشیمن داخلی و محیط بیرونی مدیترانه‌ای طراحی شده است. طبقه ورودی به یک فضای نشیمن باز و جادار باز می‌شود که اتاق نشیمن، آشپزخانه مدرن و اتاق ناهارخوری را ترکیب می‌کند. دیوارهای شیشه‌ای کشویی بزرگ نور طبیعی فراوانی را فراهم می‌کنند و گذار یکپارچه‌ای بین فضای داخلی و تراس بیرونی ایجاد می‌کنند. فضای بیرونی اصلی شامل یک استخر خصوصی، عرشه چوبی و یک آلاچیق زیبا است که محیطی دلپذیر برای استراحت، غذا خوردن و سرگرمی در ماه‌های گرم‌تر ایجاد می‌کند. جهت‌گیری همچنین به ساکنان و مهمانان اجازه می‌دهد تا از مناظر جذاب کوه‌های اطراف و دریای آدریاتیک لذت ببرند. طبقه ورودی علاوه بر این شامل یک سرویس بهداشتی مهمان مشترک و یک اتاق خواب راحت با کمد دیواری و حمام خصوصی خود است که این طبقه را برای زندگی خانوادگی یا پذیرایی از مهمانان بسیار مناسب می‌سازد. طبقه مسکونی بالایی سه سوئیت خواب دیگر را فراهم می‌کند که هر کدام با حمام خصوصی و کمد دیواری خود طراحی شده‌اند. این پیکربندی سطح بالایی از حریم خصوصی و راحتی را ایجاد می‌کند و ویلا را به ویژه برای اقامتگاه‌های تعطیلات ممتاز مناسب می‌سازد، جایی که هر اتاق خواب می‌تواند به عنوان یک سوئیت مستقل برای مهمانان عمل کند. طبقه پشت بام به عنوان یک فضای نشیمن و سرگرمی بیرونی چشمگیر طراحی شده است. یک تراس وسیع روی پشت بام شامل یک منطقه نصب آماده برای جکوزی، همراه با یک منطقه استراحت راحت است. موقعیت مرتفع، محیطی ایده‌آل برای لذت بردن از چشم‌انداز تماشایی رشته کوه وله‌بیت و خط ساحلی آدریاتیک، به ویژه در هنگام غروب آفتاب، فراهم می‌کند. طراحی معماری خطوط مدرن تمیز را با سطوح شیشه‌ای بزرگ و عناصر سنگی طبیعی ترکیب می‌کند، در حالی که زمین با دقت محوطه‌سازی شده، شخصیت مدرن ملک را تکمیل می‌کند. نتیجه یک ویلای مدیترانه‌ای متمایز و باشکوه با ارتباط بصری قوی با چشم‌انداز اطراف است. تکمیل ساخت و ساز برای مارس 2028 برنامه‌ریزی شده است. موقعیت مکانی در استاریگراد-پاکلیکا یکی از بزرگترین مزایای این ملک است. استاریگراد در سواحل شمالی دالماسی، مستقیماً زیر رشته کوه وله‌بیت و بلافاصله در کنار ورودی پارک ملی پاکلیکا واقع شده است. این پارک ملی به دلیل دره‌های تماشایی وله‌بیت پاکلیکا و مالا پاکلیکا، مسیرهای پیاده‌روی گسترده، مناظر کوهستانی دراماتیک و برخی از مشهورترین مناطق سنگ‌نوردی کرواسی شهرت جهانی دارد. این موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد به ساکنان و بازدیدکنندگان اجازه می‌دهد تا سبک زندگی آرام مدیترانه‌ای در کنار دریا را با پیاده‌روی، سنگ‌نوردی، دوچرخه‌سواری، گشت و گذار در کوهستان و سایر فعالیت‌های فضای باز در عرض چند دقیقه از ملک ترکیب کنند. این منطقه در طول سال بازدیدکنندگانی از کرواسی و خارج از کشور را جذب می‌کند و استاریگراد-پاکلیکا را به مقصدی با اهمیت فزاینده برای گردشگری و سرمایه‌گذاری در خانه تعطیلات تبدیل می‌کند. خود استاریگراد فضای یک سکونتگاه ساحلی کوچک و خانوادگی را با دسترسی عالی به دریای آدریاتیک و مناظر جزایر از جمله پاگ ترکیب می‌کند. موقعیت آن تقریباً در بخش مرکزی ساحل دالماسی همچنین ارتباطات مناسبی به سمت زادار و اسپلیت فراهم می‌کند و این مکان را نه تنها برای تعطیلات، بلکه برای زندگی در تمام طول سال نیز مناسب می‌سازد. این ملک با دسترسی آسان به بزرگراه A1 که زاگرب و اسپلیت را به هم متصل می‌کند، واقع شده است. نزدیکترین اتصال بزرگراه، تقاطع ماسل‌نیکا است، که پس از آن حدود ده کیلومتر در امتداد جاده ساحلی آدریاتیک D8 تا استاریگراد ادامه می‌یابد. زادار تقریباً 44 کیلومتر فاصله دارد و معمولاً در حدود 40-45 دقیقه با ماشین قابل دسترسی است، در حالی که فرودگاه بین‌المللی زادار در زمونیک تقریباً 30 دقیقه فاصله دارد. با دریای تنها 380 متر دورتر، پارک ملی پاکلیکا در نزدیکی، تقریباً 280 متر مربع فضای نشیمن، چهار اتاق خواب با حمام خصوصی، یک استخر خصوصی، تراس وسیع روی پشت بام، آماده‌سازی جکوزی و مناظر تماشایی وله‌بیت و آدریاتیک، این ویلای مدرن فرصتی نادر برای خرید یک ملک لوکس نوساز در استاریگراد-پاکلیکا است. ترکیب طراحی معاصر، نزدیکی به ساحل، مناظر کوهستانی، دسترسی به پارک ملی و اتصالات حمل و نقل عالی، این ویلا را به ویژه برای خریدارانی که به دنبال ویلای مدرن در دالماسیای شمالی، خانه تعطیلات نزدیک زادار، ملکی نزدیک پارک ملی پاکلیکا یا سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا برای اجاره توریستی لوکس در کرواسی هستند، جذاب می‌کند. مرجع: RE-U-49181 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود.