ویلای 4 خوابه در استاریگراد

ویلا St.Antonio فقط 20 متر با دریا و ساحل فاصله دارد و مسیری با عرض 3 متر به سمت دریا وجود دارد! ویلای لوکس سنگی به مساحت 450 متر مربع در زمینی به مساحت 850 متر مربع در کمربند سبز نزدیک استاریگراد در هوار! این ویلا در خلیج زیبایی در جزیره هوار، حدود 4 کیلومتری استاری گراد و 2.5 کیلومتری بندر فری قرار دارد! ویلا در ردیف دوم از دریا واقع شده است. در واقع، این یک خانه تابستانی قدیمی است که از سنگ ساخته شده و در سال 2000 به یک ویلای مناسب تبدیل شده است، زمانی که بازسازی کاملی انجام شد. قطعه زمین 850 متر مربعی فقط با چند خانه تعطیلات لوکس احاطه شده است. ویلای حدود 450 متر مربعی شامل موارد زیر است: - زیرزمین با 2 اتاق - چاه آب، آپارتمان مهمان 50 متر مربعی و یک سالن پذیرایی برای مهمانی‌ها. - طبقه اول - 2 اتاق، اتاق نشیمن + اتاق خواب + حمام. - زیر شیروانی دیوارهای خالی، فقط تاسیسات، مناسب برای چند اتاق خواب یا اتاق بازی یا مطالعه با کتابخانه یا منطقه تناسب اندام. هر طبقه مساحت ناخالص تقریبی 150 متر مربع دارد. ابعاد ملک 10x15 متر است. ویلا به سبک سنگی محیطی ساخته شده است. کل ملک در وضعیت عالی قرار دارد و به طور کامل مبله و مجهز فروخته می شود. فاصله تا دریا 15 متر با مسیری که از ویلا به سمت دریا منتهی می شود (که در کاداستر ثبت شده است). بین ویلا و دریا باغ زیتون غیرقابل ساخت و ساز وجود دارد (متعلق به مالک ویلا نیست، منطقه دریایی). پارکینگ با 2 جای پارک در کنار خانه قرار دارد. اتصال به شبکه تامین آب داخلی با هیدروفور و تامین برق از طریق انرژی خورشیدی. همچنین یک چاه آب خارجی با ظرفیت تقریبی 30 متر مکعب وجود دارد. دیوارهای سنگی خارجی 0.5 متر - 0.9 متر ضخامت دارند که این ویلا را به یک قلعه تبدیل می کند. ویلا با دیواری به ارتفاع 2 متر احاطه شده است که امنیت و حریم خصوصی را فراهم می کند. این مکان ایده آل برای استراحت با منظره ای زیبا از دریا، خلیج، شبه جزیره کابال و جزیره براچ است. جاده منتهی به ویلا یک جاده خاکی به طول 3 کیلومتر است. ساخت استخر امکان پذیر است. مالکیت واضح است. بسیار توصیه می شود! 2021 Ref: RE-LB725 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: سالن ورزشی، باغ