ویلا ۳ خوابه در اوپرتال (Oprtalj)

ویلا سنگی با استخر در اوپرتال! اوپرتال شهر کوچکی با مردمانی فوق‌العاده و سنت‌های غنی است که یکی از خوش‌منظره‌ترین شهرهای شمال غربی ایستریا (Istria) محسوب می‌شود. این شهر با آب و هوای ملایم مدیترانه‌ای، دامنه‌های آفتابی و فضای سبز دلربا آراسته شده است. این منطقه سرسبز که از نظر میراث طبیعی و فرهنگی غنی است، به دلیل قارچ ترافل، روغن زیتون مرغوب و شراب‌هایش بسیار مشهور است. این شهر در ارتفاع ۳۷۸ متری از سطح دریا، بالای رودخانه میرنا (Mirna) و روبروی موتوون (Motovun) واقع شده است. از اینجا می‌توانید تمام ایستریا را از اوچکا (Učka) تا تریسته (Trieste) و ساحل غربی آن ببینید. شهرداری اوپرتال-پورتوله (Oprtalj-Portole) مساحتی معادل ۶۲ کیلومتر مربع را پوشش می‌دهد و شامل ۱۶ سکونتگاه است. در آن شهر جادویی، یک خانه سنگی با استخر در بافت قدیمی شهر برای فروش است. این ملک که در لبه هسته قدیمی شهر با آبشارهای طبیعی حفاظت‌شده واقع شده، منظره‌ای غیرقابل مقاومت از بهشت سرسبز روی زمین را ارائه می‌دهد. این زیبایی سنگی متعلق به قرن هفدهم به سبک بومی ایستریا بازسازی شده است. خانه روستایی راحت با سبک زندگی مدرن سازگار شده است. راحتی آن در طبقه همکف و دو طبقه دیگر در مساحت ۱۵۴.۷۰ متر مربع گسترده شده است. طبقه همکف شامل یک اتاق نشیمن با اتاق غذاخوری و دسترسی به تراس سرپوشیده، آشپزخانه، انباری و سرویس بهداشتی است. در طبقه اول یک باشگاه ورزشی و دو اتاق خواب با حمام‌های اختصاصی وجود دارد. دسترسی به طبقه، علاوه بر راه پله داخلی، از طریق یک راه پله خارجی نیز فراهم شده است. طبقه دوم شامل یک اتاق خواب جادار با حمام اختصاصی و تراسی با منظره پانوراما است که به سه طرف جهان امتداد دارد. باغ حصارکشی شده و با دقت چیدمان شده، با استخری دارای تخت آفتاب‌گیر، محوطه کباب‌پزی با شومینه باز، و زمین بازی کودکان و گودال شن غنی شده است. ملکی در یک شهر خوش‌منظره، فرصتی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی یا به عنوان سرمایه‌گذاری برای اجاره با اهداف گردشگری است. مرجع: RE-U-19897 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انباری، باشگاه ورزشی، باغ، خانه سنگی، مدرن