ویلا ۲ خوابه در اوپرتال

خانه سنگی لوکس طراح با استخر گرم برای فروش در نزدیکی اوپرتال، یک ملک اصیل ایستریا کاملاً بازسازی شده که ۱۸۰ متر مربع فضای نشیمن را در زمینی به مساحت ۷۸۶ متر مربع با محوطه سازی ارائه می دهد، واقع در حدود ۳۰ کیلومتری دریای آدریاتیک در تپه های خوش منظره شمال غربی استریا. این اقامتگاه روستایی انحصاری معماری سنتی را با راحتی مدرن ترکیب می کند و آن را به فرصتی نادر برای خرید یک ویلای سنگی لوکس در منطقه معروف قارچ، شراب و روغن زیتون کرواسی تبدیل می کند. اوپرتال، یکی از پرجنب و جوش ترین شهرهای بالای تپه در استریا، به دلیل آب و هوای معتدل مدیترانه ای، دامنه های آفتابی، میراث فرهنگی غنی و مناظر پانورامیک خیره کننده اش که از کوه اوچکا تا ساحل غربی استریا و حتی تا تریسته امتداد دارد، شناخته شده است. این منطقه که در بالای دره رودخانه میرنا و روبروی موتوفون قرار دارد، به دلیل طبیعت بکر، غذاهای لذیذ و سبک زندگی آرام خود مورد ستایش قرار گرفته و خریدارانی را که به دنبال حریم خصوصی، اصالت و املاک با کیفیت بالا در مناطق داخلی استریا هستند، جذب می کند. این خانه سنگی طراح که در مکانی آرام احاطه شده توسط تاکستان ها، باغ های زیتون و تپه های جنگلی قرار دارد، مناظر فراموش نشدنی از موتوفون و چشم انداز اطراف را ارائه می دهد. این ملک که با دقت از یک خانه سنگی سنتی قدیمی استریا بازسازی شده است، عناصر معماری بومی را حفظ می کند و در عین حال فضاهای داخلی معاصر زیبا و فضاهای زندگی بیرونی کاربردی را معرفی می کند و ترکیبی منحصر به فرد از میراث و تجمل را ایجاد می کند. فضای داخلی از طریق ترکیب سنگ طبیعی و چوب، همراه با مبلمان طراح و توجه دقیق به جزئیات، گرما را منتشر می کند. فضای نشیمن در سه سطح شامل زیرزمین، طبقه همکف و اتاق زیر شیروانی توزیع شده است. زیرزمین دارای سرداب شراب با ورودی جداگانه و یک اتاق خواب با حمام اختصاصی و دسترسی خصوصی است که برای مهمانان ایده آل است. طبقه همکف شامل یک اتاق نشیمن راحت، آشپزخانه با منطقه ناهار خوری، اتاق خواب با فضای گالری و حمام اختصاصی، و توالت مهمان است که طرحی هماهنگ را هم برای زندگی روزمره و هم برای سرگرمی فراهم می کند. باغ محصور با گیاهان مدیترانه ای با دقت محوطه سازی شده است و حریم خصوصی و فضایی آرام را ارائه می دهد. فضای بیرونی با یک استخر گرم به ابعاد ۱۴ در ۳ متر با منطقه حمام آفتاب و آشپزخانه تابستانی سرپوشیده طراحی شده برای غذا خوردن در فضای باز و استراحت در حالی که از مناظر پانورامیک حومه اطراف لذت می برید، برجسته شده است. با تشکر از موقعیت آرام، شخصیت اصیل، امکانات مدرن و نزدیکی به دریا و مقاصد اصلی استریا، این ویلای سنگی لوکس نزدیک اوپرتال انتخابی ایده آل برای اقامتگاه خانوادگی خصوصی، خلوتگاه روستایی، یا ملک سرمایه گذاری سطح بالا برای اجاره توریستی در یکی از مطلوب ترین مناطق داخلی کرواسی است. مرجع: RE-U-45559 کل هزینه های اضافی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده می باشد. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، خانه سنگی، مدرن