ویلای ۲ خوابه در اوپرتالج (Oprtalj)

دو خانه سنگی با استخر شنا و چشم‌انداز موتووون (Motovun) در اوپرتالج (Oprtalj)! اوپرتالج (Oprtalj) شهری ایستریایی است که بر فراز تپه‌ای قرار دارد و از سمت جنوب، از مسیر موتووون (Motovun)، از طریق یک فلات باریک به آن می‌رسند. چند صد سال پیش، اوپرتالج (Oprtalj) دژی بود که با دیوارهایی احاطه شده بود و خانه‌ها بر روی آن‌ها ساخته شده بودند؛ در میان آن‌ها دروازه‌های قدیمی شهر به چشم می‌خورند. در مقابل دروازه، یک لوجیای بزرگ ونیزی با سنگ‌نگاری (lapidary) قرار دارد و در کنار آن، بر فراز برج‌وباروهای بلند، فلاتی است که چشم‌انداز آن تا دریا امتداد می‌یابد. این منطقه به دلیل قارچ ترافل، روغن زیتون مرغوب و شراب‌های خوب بسیار مشهور است. لیواده (Livade)، مکانی در محدوده شهرداری اوپرتالج (Oprtalj)، مرکز جهانی ترافل نیز نامیده می‌شود، زیرا ترافل سفید و سیاه در اینجا، به‌ویژه در امتداد رودخانه میرنا (Mirna) و جنگل موتووون (Motovun)، رشد می‌کنند؛ همچنین در محل چشمه آب دارویی سنت استیپان (St. Stjepan)، در دامنه صخره‌ای به ارتفاع ۸۵ متر، آبگرم ایستریایی (Istrian Spa) مجاور بنا شده است. این دو خانه سنگی سنتی در نزدیکی لیواده (Livade) برای فروش عرضه می‌شوند. یکی از آن‌ها ویرانه است، در حالی که دیگری یک بنای سنگی زیبا است که سال‌هاست کسب‌وکار اجاره توریستی پررونقی داشته است. این خانه به صورت یک ساختمان دو طبقه طراحی شده که در طبقه همکف دارای یک اتاق بزرگ با آشپزخانه، ناهارخوری و نشیمن است. همچنین یک تراس سرپوشیده بزرگ وجود دارد که برای گذراندن وقت با خانواده و دوستان ایده‌آل است. پله‌های داخلی به طبقه اول منتهی می‌شوند که در آن دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی قرار دارند. پشت خانه، در آرامش کامل و در میان طبیعت و جنگل، استخر شنایی به مساحت ۲۴ متر مربع وجود دارد. باغ بزرگ با مساحت ۲٬۲۰۰ متر مربع آرامش و حریم خصوصی را فراهم می‌کند. ملکی شایسته توجه شما! Ref: RE-U-20477 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کارمزد آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد)، حق‌الوکاله (تقریباً ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، آبگرم (Spa)، باغ