ویلای 4 خوابه در لووران

ویلا لوکس فروشی در ریویرا اوپاتیا: سازه نوساز مدرن با استخر بی‌پایان! مروری بر این ملک انحصاری در کرواسی اوج تجمل مدیترانه‌ای را با این ویلای نوساز ممتاز فروشی در لووران، بخشی از ریویرا پر افتخار اوپاتیا، کشف کنید. این شاهکار معماری 250 متر مربعی که در قطعه زمینی خصوصی به مساحت 900 متر مربع واقع شده است، ترکیبی بی‌نقص از طراحی مدرن و صنعتگری سطح بالا را ارائه می‌دهد. این ویلای مستقل که در سال 2024 تکمیل شده و در نزدیکی اوپاتیا قرار دارد، برای ارائه مناظر پانورامای 180 درجه از خلیج کوارنر و جزایر آدریاتیک موقعیت ایده‌آلی دارد. ویژگی‌های کلیدی و چیدمان پیچیده این ملک لوکس در کرواسی برای کسانی طراحی شده است که به دنبال سبک زندگی نخبگان یا سرمایه‌گذاری با بازده بالا در بخش گردشگری لوکس هستند: فضای نشیمن: 250 متر مربع فضای داخلی شامل اتاق نشیمن با پلان باز، ناهارخوری و آشپزخانه طراح. محل اقامت: 4 اتاق خواب جادار، هر کدام با حمام اختصاصی و دسترسی به بالکن با منظره دریای آزاد. واحه بیرونی: باغی محوطه سازی شده با استخر بی‌پایان 10 متری، منطقه اختصاصی برای آتش، آشپزخانه تابستانی و تراس آفتاب‌گیر. پتانسیل توسعه: شامل حقوق ساخت و ساز یک ساختمان کمکی اضافی (تا 50 متر مربع) در قطعه زمین است. مشخصات سطح بالا و جزئیات فنی این ویلا در اوپاتیا برای فروش با بالاترین استانداردها ساخته شده و دارای ویژگی‌های زیر است: گرمایش و سرمایش: سیستم پیشرفته پمپ حرارتی با گرمایش از کف و تهویه مطبوع یکپارچه در سراسر خانه. امنیت: سیستم هشدار و آیفون پیشرفته. پارکینگ: فضای کافی با 7 پارکینگ خصوصی. جهت: رو به جنوب برای اطمینان از حداکثر نور خورشید و مناظر بدون مانع از جزایر کوارنر. موقعیت مکانی: لووران و ریویرا اوپاتیا این ویلا که در شهر تاریخی لووران واقع شده و نام خود را از جنگل‌های معطر برگ بو گرفته است، تعادل کاملی بین انزوا و راحتی را ارائه می‌دهد. این مکان تنها 800 متر از دریا (در خط مستقیم) و 3 دقیقه رانندگی (1.5 کیلومتر) تا تفرجگاه ساحلی، بوتیک‌ها و رستوران‌های شیک فاصله دارد. امکانات رفاهی نزدیک: تناسب اندام و ورزش: نزدیکی به مراکز ورزشی محلی و زمین‌های بازی. راحتی: نزدیک به بانک‌ها، ادارات پست، مهدکودک‌ها و مدارس. طبیعت: احاطه شده توسط پارک‌های سرسبز و پیاده‌روی ساحلی معروف لونگوماره. آیا به دنبال سرمایه‌گذاری لوکس در املاک و مستغلات کرواسی هستید؟ این ویلا فرصتی منحصر به فرد برای درآمد اجاره‌ای سطح بالا یا اقامتگاه خانوادگی خصوصی در یکی از پرطرفدارترین مکان‌های ساحل آدریاتیک ارائه می‌دهد. مرجع: RE-U-46799 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گرمایش از کف، باغ، مستقل، مدرن