ویلای 5 خوابه در لووران

قیمت از ۱,۹۶۰,۰۰۰ یورو به ۱,۶۶۰,۰۰۰ یورو کاهش یافت! اُپاتیه، لووران – ویلای لوکس با دو واحد مسکونی و استخر، فقط ۳۰۰ متر از دریا فاصله دارد! چت جی‌پی‌تی این ویلای لوکس نوساز خیره‌کننده در لووران را توصیه می‌کند، واقع در یک منطقه مسکونی آرام و پرطرفدار، تنها چند دقیقه پیاده‌روی از دریا و تفرجگاه ساحلی معروف لونگوماره که در امتداد ساحل از لووران از طریق اُپاتیه تا وولوسکو امتداد دارد. این ویلا با مساحت ناخالص کل ۲۹۸ متر مربع، به عنوان یک اقامتگاه مدرن با تمرکز بر فضای باز، حریم خصوصی و حداکثر راحتی طراحی شده است. این ویلا از دو واحد مسکونی کاملاً مجزا تشکیل شده است که آن را برای زندگی چند نسلی، سرمایه‌گذاری اجاره‌ای یا ترکیبی از هر دو ایده‌آل می‌سازد. طبقه همکف شامل یک آپارتمان بزرگتر به مساحت ۱۴۱ متر مربع است که سه اتاق خواب جادار ارائه می‌دهد - دو اتاق با حمام اختصاصی و اتاق لباس پوشیدنی - همراه با اتاق نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه کاملاً مجهز با طرح باز. از قسمت نشیمن، به یک تراس سرپوشیده و سکوی آفتاب‌گیر با یک استخر بی‌کران خیره‌کننده ۵۰ متر مربعی می‌رسید. در طبقه بالا، آپارتمان دوم ۱۱۳ متر مربع مساحت دارد و شامل دو اتاق خواب و فضای نشیمن و ناهارخوری روشن و باز است. یک تراس پانورامیک بزرگ منظره‌ای نفس‌گیر از خلیج کوارنر و جزایر کرک و چرس را ارائه می‌دهد. این ویلا بر روی قطعه زمینی محوطه‌سازی شده و حصارکشی شده به مساحت نزدیک به ۶۰۰ متر مربع قرار دارد، با یک مسیر ورودی جادار و پارکینگ برای چهار خودرو. هر واحد دارای ورودی خصوصی و انباری اختصاصی است که استقلال و راحتی کامل را تضمین می‌کند. فضای داخلی در مرحله نهایی ساخت است و به مالکان آینده این فرصت را می‌دهد تا مواد و دکوراسیون نهایی را مطابق با سلیقه شخصی خود انتخاب کنند. این ملک با مصالح مرغوب ساخته شده و شامل سیستم‌های پیشرفته بهره‌وری انرژی مانند گرمایش از کف با پمپ حرارتی، تهویه مطبوع و امکان نصب پنل‌های خورشیدی است - که راحتی در تمام طول سال و هزینه‌های عملیاتی پایین را تضمین می‌کند. آنچه این ملک را واقعاً خاص می‌کند نه تنها طراحی لوکس آن، بلکه موقعیت مکانی استثنایی آن نیز هست. این ویلا تنها ۳۰۰ متر از دریا فاصله دارد و دسترسی مستقیم به تفرجگاه ساحلی لونگوماره دارد که معتبرترین بخش‌های ریویرا اُپاتیه را به هم متصل می‌کند. پشت ملک، پارک طبیعی اوچکا قرار دارد که برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری ایده‌آل است، در حالی که در جلو، آبی خیره‌کننده دریای آدریاتیک گسترده شده است. در نزدیکی، گنجینه‌های آشپزی و فرهنگی استریا را نیز خواهید یافت که همگی به راحتی در دسترس هستند. این ویلای انحصاری در لووران فرصتی نادر برای کسانی است که به دنبال اقامتگاهی لوکس یا سرمایه‌گذاری درجه یک در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحل آدریاتیک هستند. خریداران جدی برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید خوش آمدید. لطفاً توجه داشته باشید: بازدید از ملک فقط با قرار قبلی امکان‌پذیر است و نیاز به امضای قرارداد کارگزاری املاک دارد. Ref: RE-U-47472 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، گرمایش از کف، شهری، مدرن