ویلا 4 خوابه در لابین

ویلا مدرن جذاب با استخر شنا برای فروش در نزدیکی لابین، استریا، کرواسی – قطعه زمین وسیع 10 کیلومتری از دریا. یک خانه ویلایی مستقل جذاب با استخر خصوصی برای فروش در نزدیکی لابین، در بخش جنوب شرقی استریا، کرواسی. این ویلای مدرن ترکیبی عالی از معماری معاصر، فضاهای بیرونی وسیع، حریم خصوصی و نزدیکی به سواحل آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این ملک که تنها در حدود 10 کیلومتری دریا واقع شده است، فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه‌ای برای فروش در استریا، خانه‌ای برای تعطیلات در نزدیکی سواحل کرواسی یا ملکی سودآور برای اجاره توریستی هستند. منطقه لابین و راباک یکی از مطلوب‌ترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استریا است. این منطقه استثنایی که در سواحل جنوب شرقی شبه جزیره واقع شده است، به دلیل ترکیب تپه‌های سرسبز، مناظر مدیترانه‌ای، دریای زلال، میراث فرهنگی غنی و سبک زندگی اصیل استریا شناخته شده است. در اینجا، طبیعت و تاریخ با هم تلاقی می‌کنند و محیطی را ایجاد می‌کنند که هم خریداران بین‌المللی و هم کسانی را که به دنبال اقامتگاه دائمی آرام در کرواسی هستند، جذب می‌کند. شهر تاریخی لابین که بر روی تپه‌ای در حدود 320 متری از سطح دریا واقع شده است، یکی از جذاب‌ترین شهرهای استریا است. لابین که تنها با مسافت کوتاهی با ماشین از سواحل معروف راباک فاصله دارد، قرن‌ها تاریخ، میراث هنری و فضای مدیترانه‌ای را در هم می‌آمیزد. لابین که زمانی به خاطر سنت معدن‌کاری‌اش شناخته می‌شد و حتی برای مدت کوتاهی به عنوان یک جمهوری مستقل اعلام شد، امروزه شهری منحصر به فرد است که در آن کهنه و نو، سنت و سبک زندگی مدرن، گردشگری و فرهنگ با هم ترکیب می‌شوند. این ویلای مدرن زیبا که در مکانی آرام در نزدیکی لابین واقع شده است، 283 متر مربع فضای نشیمن را در یک قطعه زمین خصوصی وسیع به مساحت 2647 متر مربع ارائه می‌دهد. این ملک با رویکردی معماری ظریف طراحی شده است و به طور طبیعی با محیط اطراف خود ترکیب می‌شود و ارتباطی هماهنگ بین طراحی مدرن و زیبایی منظره استریا ایجاد می‌کند. ویلا به عنوان یک واحد مسکونی واحد در دو طبقه طراحی شده است. فضای داخلی روشن، وسیع و پر از نور طبیعی است و فضایی شیک و سطح بالایی از راحتی را ارائه می‌دهد. چیدمان متفکرانه، ساخت و ساز با کیفیت و راه حل‌های فنی مدرن این ملک را برای زندگی در تمام طول سال، تعطیلات خانوادگی یا اقامتگاه‌های توریستی لوکس مناسب می‌سازد. طبقه همکف دارای یک منطقه نشیمن باز و وسیع است که اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه کاملاً مجهز را ترکیب می‌کند. سطوح شیشه‌ای بزرگ نور طبیعی عالی را فراهم می‌کنند و ارتباطی بی‌درز با فضاهای بیرونی ایجاد می‌کنند. فضای نشیمن به یک تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی باز می‌شود که مکانی عالی برای غذا خوردن در فضای باز، استراحت و لذت بردن از آب و هوای مدیترانه‌ای است. طبقه همکف همچنین شامل یک منطقه سلامتی خصوصی با سونا، توالت و دو اتاق انبار است که راحتی و عملکرد اضافی را فراهم می‌کند. در طبقه بالا، چهار اتاق خواب وسیع وجود دارد که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند و حریم خصوصی و راحتی را برای اعضای خانواده و مهمانان تضمین می‌کنند. طبقه بالا با یک تراس پوشیده با سایه‌بان تکمیل می‌شود و فضایی دلپذیر در فضای باز برای استراحت در تمام طول سال ایجاد می‌کند. ویلا مجهز به سیستم‌های گرمایش و سرمایش مدرن و کم مصرف است. کنترل آب و هوا توسط سیستم فن کویل و گرمایش از کف که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود، انجام می‌شود، در حالی که کلکتورهای خورشیدی حرارتی آماده‌سازی کارآمد آب گرم مصرفی را تضمین می‌کنند. این ویژگی‌ها شرایط زندگی راحت را فراهم می‌کنند و در عین حال به کاهش مصرف انرژی کمک می‌کنند. باغ کاملاً حصارکشی شده حریم خصوصی را فراهم می‌کند و با گیاهان مدیترانه‌ای، مناطق چمن‌کاری زیبا و سطوح سنگریزه تزئینی با دقت محوطه‌سازی شده است. ویژگی مرکزی فضای بیرونی یک استخر خصوصی 28 متر مربعی با منطقه آفتاب‌گیری وسیع است که فضایی ایده‌آل برای لذت بردن و استراحت در تابستان ایجاد می‌کند. در کنار خانه، یک ساختمان کمکی 17 متر مربعی نیز وجود دارد که فضای ذخیره‌سازی اضافی یا فضای کاربردی را فراهم می‌کند. با توجه به موقعیت عالی آن در نزدیکی لابین، قطعه زمین وسیع، استخر شنا، امکانات سلامتی، تجهیزات مدرن و نزدیکی به دریا، این ویلا فرصتی استثنایی در بازار املاک و مستغلات کرواسی ارائه می‌دهد. این ملک به عنوان اقامتگاه خانوادگی، خانه تعطیلات لوکس یا ملک سرمایه‌گذاری با پتانسیل قوی برای اجاره توریستی ایده‌آل است. برای خریداران بین‌المللی که به دنبال خانه‌ای مدرن با استخر در استریا، ویلایی در نزدیکی لابین و راباک، ملکی در نزدیکی دریای آدریاتیک یا خانه‌ای لوکس و آرام در کرواسی هستند، این ویلای جذاب ترکیبی عالی از حریم خصوصی، راحتی، محیط مدیترانه‌ای و ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد. مرجع: RE-U-49058 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، اسپا، سونا، گرمایش از کف، باغ، مستقل، شهری، مدرن