ویلا 3 خوابه در لابین

ویلا معاصر با استخر شنا برای فروش در لابین، استریا، کرواسی – خانه مدیترانه‌ای مدرن در فاصله 10 کیلومتری از ساحل! یک ویلای مستقل معاصر با استخر خصوصی برای فروش در منطقه لابین، استریا، کرواسی، که ترکیبی استثنایی از معماری مدرن، طراحی زیبا، حریم خصوصی و سبک زندگی مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. این ملک چشمگیر که تنها در حدود 10 کیلومتری سواحل زیبای آدریاتیک واقع شده است، فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه‌ای مدرن در استریا، خانه‌ای تعطیلاتی لوکس در کرواسی یا ملکی سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا در نزدیکی دریا هستند. منطقه لابین-راباک که در سواحل جنوب شرقی شبه جزیره استریا واقع شده است، یکی از جذاب‌ترین مناطق برای خرید ملک در کرواسی است. این بخش منحصر به فرد از استریا به خاطر ترکیب هماهنگ تپه‌های سرسبز، پوشش گیاهی مدیترانه‌ای، شهرهای تاریخی و آب‌های زلال دریای آدریاتیک مشهور است. این منطقه ضمن حفظ نزدیکی به سواحل، رستوران‌ها، جاذبه‌های فرهنگی و تمام امکانات رفاهی لازم، سبک زندگی آرامی را در احاطه طبیعت ارائه می‌دهد. شهر تاریخی لابین یکی از جواهرات استریا است. این شهر جذاب بر فراز تپه که در حدود 320 متری از سطح دریا قرار دارد، تنها چند کیلومتر با راباک، مقصد ساحلی معروف، که به خاطر سواحل سنگریزه‌ای سفید و دریای فیروزه‌ای‌اش شناخته شده است، فاصله دارد. لابین با تاریخی جذاب که توسط معدن‌کاری، هنر و میراث فرهنگی شکل گرفته است، امروزه ترکیبی منحصر به فرد از سنت اصیل استریا و زندگی مدرن مدیترانه‌ای را نمایندگی می‌کند. این ویلای معاصر زیبا که در محیطی آرام در نزدیکی لابین واقع شده است، 283 متر مربع فضای نشیمن را در یک قطعه زمین خصوصی سخاوتمندانه به مساحت 2634 متر مربع ارائه می‌دهد. این ملک با دقت طراحی شده است تا تعادل کاملی بین راحتی مدرن و محیط طبیعی ایجاد کند. معماری تصفیه شده آن به طور نامحسوسی در منظره ادغام می‌شود و ارتباطی هماهنگ بین زندگی داخلی و خارجی ایجاد می‌کند. این ویلا به عنوان یک واحد مسکونی در دو طبقه طراحی شده است، با فضایی داخلی روشن، مطبوع و پیچیده که سرشار از نور طبیعی است. چیدمان با دقت برنامه‌ریزی شده، سطح بالایی از راحتی و عملکرد را فراهم می‌کند و این ملک را برای اقامت دائم، تعطیلات خانوادگی یا اجاره توریستی لوکس ایده‌آل می‌سازد. طبقه همکف دارای یک مفهوم نشیمن باز و جادار است که ترکیبی از یک اتاق نشیمن راحت، یک منطقه ناهارخوری و یک آشپزخانه مدرن است. فضای نشیمن دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی دارد و فضایی ایده‌آل برای زندگی در فضای باز مدیترانه‌ای برای تهیه غذا، پذیرایی از مهمانان و لذت بردن از شب‌های طولانی تابستان ایجاد می‌کند. طبقه همکف با یک منطقه سلامتی خصوصی شامل سونا، یک توالت جداگانه و دو اتاق انبار تکمیل می‌شود. طبقه بالا سه اتاق خواب راحت را ارائه می‌دهد که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند و حداکثر حریم خصوصی و راحتی را تضمین می‌کنند. این طبقه با تراسی که با پرگولا پوشیده شده است، تکمیل می‌شود و یک فضای بیرونی دلپذیر و سایه‌دار با منظره‌ای از فضای سبز اطراف ارائه می‌دهد. این ویلا مجهز به سیستم‌های مدرن با بهره‌وری انرژی است که برای زندگی راحت در طول سال طراحی شده‌اند. گرمایش و سرمایش توسط سیستم فن کویل همراه با گرمایش از کف که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود، فراهم می‌گردد. کلکتورهای خورشیدی حرارتی برای تهیه آب گرم مصرفی نصب شده‌اند که به بهره‌وری انرژی و عملکرد پایدار ملک کمک می‌کنند. باغ وسیع و کاملاً محصور شده با گیاهان مدیترانه‌ای، مناطق چمن‌کاری زیبا و سطوح سنگریزه‌ای تزئینی با دقت محوطه‌سازی شده است. ویژگی مرکزی فضای بیرونی، یک استخر خصوصی 28 متر مربعی با منطقه آفتاب‌گیری است که یک واحه خصوصی عالی برای استراحت و لذت بردن از آب و هوای استریا ایجاد می‌کند. در کنار خانه اصلی، یک ساختمان کمکی 17 متر مربعی نیز وجود دارد که فضای عملی اضافی را فراهم می‌کند. موقعیت مکانی عالی، ساخت مدرن، قطعه زمین سخاوتمندانه، استخر شنا، امکانات سلامتی و نزدیکی به سواحل راباک، این ویلا را به فرصتی نادر در بازار املاک استریا تبدیل کرده است. این ملک تمام آنچه را که برای زندگی خانوادگی راحت لازم است، فراهم می‌کند و در عین حال پتانسیل عالی به عنوان یک ملک اجاره توریستی ممتاز ارائه می‌دهد. برای خریداران بین‌المللی که به دنبال ویلای معاصر برای فروش در استریا، خانه‌ای با استخر در نزدیکی لابین، ملکی مدرن در نزدیکی سواحل راباک یا اقامتگاهی آرام در سواحل کرواسی هستند، این ویلای استثنایی ترکیبی از حریم خصوصی، امکانات مدرن، زیبایی طبیعی و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد. مرجع: RE-U-49057 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، اسپا، سونا، گرمایش از کف، باغ، مستقل، شهری، مدرن