ویلا ۳ خوابه در لابین (Labin)

ویلای مدرن لوکس با منظره‌ای مسحورکننده در منطقه سنت بارتول (St.Bartul) در نزدیکی لابین، حدود ۹ کیلومتری سواحل! در ساحل جنوب شرقی ایستریا (Istria)، جایی که تپه‌های سبز به دریا می‌رسند و طبیعت با میراث پیوند می‌خورد، دو شهر با اندازه مشابه اما با شخصیت‌های متفاوت و مکمل یکدیگر وجود دارند - لابین و راباک (Rabac). شهر زیبای لابین بر روی تپه‌ای به ارتفاع ۳۲۰ متر، تنها در چهار کیلومتری سواحل شنی زیبای راباک قرار دارد. لابین که با تاریخ غنی و معدن‌کاری که این منطقه را متمایز کرده در هم آمیخته است و برای مدت کوتاهی به عنوان جمهوری مستقل اعلام شده بود، امروزه شهری جذاب از تضادهاست؛ قدیمی و جدید، تاریخ و حال، گردشگری و هنر. نه چندان دور از راباک و لابین، در شهرک سنت بارتول، این ویلای مدرن، مستقل و منحصر به فرد ۲۵۰ متر مربعی با استخر و منظره‌ای زیبا از شهر قدیمی لابین و تپه‌های اطراف برای فروش است. ویلا فضای نشیمن خود را در زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول گسترش داده و یک آشپزخانه و اتاق نشیمن با مفهوم فضای باز، سه اتاق خواب با حمام‌های اختصاصی، یک توالت مهمان جداگانه، یک اتاق تفریح و یک واحه سلامتی، و همچنین یک اتاق انباری و یک گاراژ ایجاد کرده است. از اتاق خواب اصلی و اتاق نشیمن، خروجی به تراس جاداری وجود دارد که منظره‌ای تماشایی از فضای سبز و شهر قدیمی لابین را ارائه می‌دهد. نجاری آلومینیومی با کیفیت بالا و دیوارهای شیشه‌ای آلومینیومی، نور کافی و محافظت عایق را برای این ویلا فراهم می‌کند. همچنین شامل نظارت تصویری و دزدگیر است. کولرها مجهز به سیستم گرمایشی و سرمایشی هستند که می‌توانند از طریق وای‌فای روشن و تنظیم شوند و سیستم خاموش شدن خودکار هنگام باز شدن نجاری‌های بیرونی وجود دارد. گرمایش از کف - یک پمپ حرارتی در تمام اتاق‌ها نصب شده است. زمین این ویلای جذاب در قطعه‌ای به مساحت ۱۴۰۰ متر مربع با شیب ملایم گسترده شده که حریم خصوصی کامل را تضمین می‌کند. ویلا کاملاً با حصار خود احاطه شده است که در داخل آن فضای سبز زیادی و گیاهان کاشته شده با سیستم آبیاری خودکار وجود دارد که آن را به یک واحه خصوصی زیبا از آرامش تبدیل می‌کند. برای طراوت در روزهای تابستان، یک استخر زیبا با منطقه آفتاب‌گیری وجود دارد و یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز به بخش لذیذ رسیدگی می‌کند. سه فضای پارکینگ و یک گاراژ برای حیوانات فلزی (خودروهای) شما فراهم شده است. با توجه به موقعیت مکانی و منظره جذاب، این یک فرصت سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای اجاره در طول فصل گردشگری است، اما همچنین برای کسانی که به دنبال خانه‌ای ایده‌آل، دور از هیاهوی شهر، و در عین حال نه چندان دور از تمام امکانات زندگی هستند، مناسب است. فاصله تا اولین ساحل ۹ کیلومتر و مرکز لابین ۴ کیلومتر است. تکمیل ساخت و ساز در سال ۲۰۲۵ است. مرجع: RE-U-24365 هزینه‌های اضافی کلی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده است. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انباری، اسپا، گرمایش از کف، مستقل، مدرن