ویلا 4 خوابه در لابین

ویلا مدرن با استخر شنا برای فروش در نزدیکی لابین و راباک، استریا، کرواسی – ساخت جدید 10 کیلومتری دریا! خانه‌ای مدرن و مستقل با استخر شنا برای فروش در منطقه جذاب لابین-راباک استریا، کرواسی، ترکیبی استثنایی از معماری معاصر، حریم خصوصی، راحتی و نزدیکی به سواحل آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این ویلای شیک و نوساز که در سواحل جنوب شرقی شبه جزیره استریا واقع شده است، تنها حدود 10 کیلومتر با سواحل زیبای راباک فاصله دارد، که یکی از مطلوب‌ترین مقاصد ساحلی استریا است و به خاطر دریای زلال، سواحل سنگریزه‌ای سفید و مناظر ساحلی خیره‌کننده‌اش شناخته شده است. این ملک در نزدیکی لابین واقع شده است، شهری تاریخی بر فراز تپه که مشرف به مناظر سرسبز اطراف و خلیج کوارنر است. لابین و راباک یکی از جذاب‌ترین مناطق برای خرید ملک در استریا هستند و سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای، میراث فرهنگی غنی، زیرساخت‌های عالی و دسترسی آسان به دریا را ترکیب می‌کنند. در حالی که لابین تاریخ، هنر، خیابان‌های قدیمی جذاب و فضای سنتی استریا را ارائه می‌دهد، راباک مقصدی ساحلی مشهور با سواحل، رستوران‌ها، تفرجگاه‌ها و تمام امکانات لازم برای تعطیلات راحت یا اقامت دائم را فراهم می‌کند. این ویلای مدرن زیبا برای فروش در نزدیکی راباک در سال 2025 تکمیل شده است و به عنوان هماهنگی کامل بین زندگی معاصر و محیط طبیعی طراحی شده است. این خانه که در زمینی وسیع به مساحت 2,748 متر مربع ساخته شده است، 266 متر مربع فضای نشیمن را ارائه می‌دهد و به لطف محیط کاملاً حصارکشی شده و محوطه‌سازی شده با دقت، سطح بالایی از حریم خصوصی را فراهم می‌کند. معماری آن شیک و محتاطانه است، به چشم‌انداز مدیترانه‌ای احترام می‌گذارد و در عین حال تمام مزایای یک ملک لوکس مدرن در کرواسی را ارائه می‌دهد. این ویلا به عنوان یک ملک مستقل یک طبقه با طراحی داخلی با برنامه‌ریزی دقیق طراحی شده است که محیطی روشن، جادار و راحت را ایجاد می‌کند. پنجره‌های شیشه‌ای بزرگ نور طبیعی فراوانی را در طول روز فراهم می‌کنند و فضاهای داخلی را به طور بصری با باغ محوطه‌سازی شده و مناطق بیرونی متصل می‌کنند. فضای نشیمن اصلی از طراحی مدرن پلان باز پیروی می‌کند و یک اتاق نشیمن جادار، ​​فضای غذاخوری و آشپزخانه کاملاً مجهز را در یک فضای اجتماعی شیک ترکیب می‌کند. از اتاق نشیمن، دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی وجود دارد که محیطی عالی برای غذا خوردن در فضای باز، استراحت و لذت بردن از آب و هوای مدیترانه‌ای استریا را ایجاد می‌کند. این ملک همچنین دارای یک منطقه سلامتی خصوصی است که برای حداکثر راحتی و آرامش طراحی شده است، از جمله سونا، توالت و فضاهای ذخیره‌سازی اضافی. چیدمان با دقت طراحی شده، تعادل ایده‌آلی بین زندگی خانوادگی، تعطیلات لوکس و استفاده بالقوه برای اجاره توریستی را فراهم می‌کند. این ویلا چهار اتاق خواب جادار را ارائه می‌دهد که هر کدام حمام خصوصی خود را دارند و حداکثر راحتی و حریم خصوصی را برای اعضای خانواده و مهمانان تضمین می‌کنند. مواد با کیفیت بالا، تجهیزات مدرن و جزئیات با دقت انتخاب شده، فضایی از لوکس مدیترانه‌ای معاصر را ایجاد می‌کنند. این خانه مجهز به سیستم پیشرفته گرمایش و سرمایش با استفاده از فن کویل و گرمایش از کف است که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود و بهره‌وری انرژی و راحتی در تمام طول سال را تضمین می‌کند. کلکتورهای خورشیدی حرارتی برای تهیه آب گرم نصب شده‌اند که پایداری ملک را بیشتر بهبود می‌بخشد و هزینه‌های عملیاتی را کاهش می‌دهد. باغ محوطه‌سازی شده زیبا کاملاً حصارکشی شده و با ترکیبی از گیاهان مدیترانه‌ای، مناطق سبز و سطوح سنگریزه‌ای تزئینی طراحی شده است. نقطه برجسته منطقه بیرونی، یک استخر خصوصی 28 متر مربعی با منطقه آفتاب‌گیری وسیع است که مکانی آرام برای استراحت در روزهای گرم تابستان ارائه می‌دهد. در کنار خانه اصلی، یک ساختمان کمکی اضافی 17 متر مربعی نیز وجود دارد که عملکرد و امکانات ذخیره‌سازی اضافی را فراهم می‌کند. این ویلای مدرن در نزدیکی لابین و راباک فرصتی عالی برای خریدارانی است که به دنبال ملک جدید در استریا، کرواسی هستند، چه به عنوان اقامتگاه دائم خانوادگی، خانه تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا برای اجاره توریستی. ترکیب موقعیت مکانی آرام، قطعه زمین خصوصی بزرگ، استخر، فناوری مدرن، نزدیکی به دریا و سبک زندگی جذاب ارائه شده توسط جنوب شرقی استریا، این ملک را به فرصتی نادر در بازار املاک و مستغلات کرواسی تبدیل کرده است. با موقعیت عالی خود تنها با مسافت کوتاهی رانندگی تا سواحل راباک، نزدیک به مرکز تاریخی لابین و احاطه شده توسط زیبایی طبیعی استریا، این ویلا انتخابی ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال خانه مدرن برای فروش در کرواسی، ویلای لوکس در استریا یا ملک در نزدیکی دریای آدریاتیک هستند. مرجع: RE-U-49060 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، اسپا، سونا، گرمایش از کف، باغ، مستقل، مدرن