Villa de 4 Dormitorios en Višnjan

Višnjan es un pueblo encantador e histórico en el oeste de Istria, Croacia, conocido por su ambiente tranquilo, paisajes mediterráneos y un observatorio reconocido internacionalmente. A solo 14 kilómetros del mar Adriático, Višnjan es un lugar cada vez más popular para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la costa, así como una opción inteligente para la inversión inmobiliaria en Istria. Ubicada en una zona residencial tranquila y verde cerca de Višnjan, esta hermosa villa rústica con piscina privada está a la venta. La villa ofrece una combinación perfecta de arquitectura tradicional de Istria y vida moderna, con construcción de calidad, un diseño espacioso y un entorno natural sereno. La villa tiene una superficie habitable total de 219 m2 y se asienta sobre una gran parcela de 1.092 m2. Distribuida en tres niveles, el diseño está pensado para la comodidad, la funcionalidad y el atractivo estético. El nivel del sótano incluye una taberna tradicional, espacio de almacenamiento y una sala de calderas. En la planta baja, hay una espaciosa sala de estar y comedor con acceso a una terraza cubierta, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño. También se incluye un garaje para un coche en este nivel, proporcionando practicidad y seguridad. La planta superior consta de tres dormitorios, un baño y dos terrazas que ofrecen hermosas vistas de la vegetación circundante y el campo. El exterior de la villa está ajardinado y vallado para mayor privacidad, con una piscina privada y zona de solárium, creando un espacio ideal para la relajación o el uso turístico. El diseño del jardín complementa la fachada de piedra de la villa y realza la atmósfera mediterránea general de la propiedad. Esta villa es ideal para vivir todo el año, como casa de vacaciones o como inversión para alquiler turístico. Su ubicación a solo 14 km del mar y su equilibrio entre el encanto rústico y el confort moderno la convierten en una valiosa oportunidad en el mercado inmobiliario de Istria. Ref: RE-U-42061 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Jardín, Urbanizado, Moderno