Villa de 3 Dormitorios en Višnjan

¡Una villa de aura increíble con vista panorámica en Višnjan, área de Porec! es un pueblo y municipio pintoresco y colorido en la parte occidental de Istria. Al borde del pueblo verá una villa con vista panorámica. El área total es de 155 m². La parcela es de 500 m². El área de la villa se distribuye en la planta baja y el primer piso. El interior de la villa irradia confort y amplitud con abundante luz natural y calidez evocada por las vigas de madera en los techos altos. En la planta baja hay una sala de estar con un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un dormitorio con baño propio, un recibidor, un aseo de invitados y un lavadero, así como un trastero con entrada independiente. En el piso superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Ambas terrazas tienen vista panorámica al mar y al área circundante. La calefacción/refrigeración de la villa se proporciona mediante aire acondicionado y una chimenea de combustible sólido en la sala de estar, mientras que la calefacción de agua se proporciona mediante paneles solares (dos paneles y preparación para dos más). Junto a la villa, en el jardín, hay una piscina de 36 m² con terraza para tomar el sol, que también ofrece una vista panorámica del interior verde y del pintoresco pueblo de Višnjan, que no se verá oscurecida por los olivares y las tierras agrícolas que rodean la villa por el lado noroeste. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. Esta cómoda villa en una ubicación atractiva es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos (la villa está oficialmente categorizada con 4 estrellas). Ref: RE-U-16699 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Agrícola