Villa de 4 Dormitorios en Tinjan

En una aldea tranquila y modesta, no lejos de la ilustre ciudad de Poreč, se encuentran dos encantadoras villettas adosadas. Presentamos con orgullo estas dos finas residencias, situadas a solo 17 kilómetros de la reconocida e indispensable ciudad de Poreč, con sus playas bien cuidadas. Enclavadas en un vecindario pequeño y pacífico, estas casas están rodeadas principalmente por casas familiares, con algunas propiedades vacacionales intercaladas. DESCRIPCIÓN DE LAS PROPIEDADES: Cada villetta cuenta con una superficie habitable total de 84 metros cuadrados, acompañada de un generoso jardín de 350 metros cuadrados. La distribución de las dos casas se refleja mutuamente, abarcando ambas dos niveles: la planta baja y el primer piso. Al entrar en la planta baja, uno es recibido por un vestíbulo que conduce a una espaciosa área de planta abierta, que comprende una cómoda sala de estar, un comedor y una cocina moderna y bien equipada. Esta área está realzada por grandes puertas de vidrio corredizas, que ofrecen tanto vistas como acceso al jardín y a la piscina, así como una gran terraza cubierta, perfecta para relajarse con amigos y familiares. La planta baja incluye además un baño de invitados separado y un trastero. Subiendo la escalera interior, se llega al primer piso, donde cada casa cuenta con dos dormitorios, un baño compartido y un lavadero. El dormitorio principal de cada casa tiene acceso a una terraza privada, que ofrece vistas al vecindario circundante y a la exuberante vegetación. Los jardines están completamente cerrados y diseñados con simplicidad, asegurando un fácil mantenimiento. Cada casa está dotada de su propia piscina, que ocupa la parte central del patio. El resto del jardín ofrece amplio espacio para la relajación y el ocio. Cada propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento para sus vehículos. INFORMACIÓN ADICIONAL: Las casas se venden completamente amuebladas, tal como se ven en las fotografías. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante unidades de aire acondicionado. Cada casa está equipada con una chimenea empotrada, lo que permite a los futuros propietarios instalar una estufa de pellets o de leña si así lo desean. La propiedad es clara, 1/1, sin cargas. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: Las propiedades están situadas en una ubicación tranquila dentro de un vecindario familiar pequeño y silencioso, a solo 17 kilómetros del centro de Poreč y sus famosas playas. El entorno sereno, libre de ruido, tráfico y multitudes, hace de estas propiedades una oportunidad ideal para aquellos que buscan una inversión turística o un hogar familiar. Todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo tiendas grandes y pequeñas, mercados, servicios médicos, farmacias y numerosos restaurantes y tabernas de renombre, se encuentran a entre 2 y 5 kilómetros de las casas. La ubicación está idealmente conectada, con la autopista Istrian Y a solo 7 kilómetros de distancia, lo que proporciona acceso a toda la península de Istria. Una carretera estatal más rápida conduce a Poreč y a otros pueblos y aldeas cercanas. Para cualquier pregunta adicional, información o para programar una visita, ¡no dude en contactarnos! Ref: RE-U-32503 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Adosado, Moderno