Villa de 3 Dormitorios en Tinjan

Casa en Venta en Tinjan, Istria: ¡Encantadora Propiedad con Piscina Privada en las Afueras del Pueblo! Descubra una impresionante casa unifamiliar de 140 m² en una parcela de 1023 m² con piscina privada, perfectamente ubicada en el tranquilo borde de Tinjan, uno de los pueblos más pintorescos e históricos de Istria. Esta casa bellamente diseñada ofrece la combinación ideal de encanto tradicional de Istria, confort moderno y privacidad completa, lo que la convierte en una rareza en la codiciada región interior de Croacia. Explore Tinjan: Una Joya Histórica en el Centro de Istria Tinjan, una vez fortificado con murallas y torres, hoy cautiva a los visitantes con su carácter auténtico y rica herencia. Encaramado sobre el exuberante y siempre verde valle de Draga, el pueblo ofrece vistas impresionantes, que se disfrutan mejor desde el mirador panorámico bajo el antiguo árbol ladonja. Con una extensión de 53,94 km², el municipio incluye ocho encantadores asentamientos y proporciona un escape sereno, manteniéndose convenientemente conectado con el resto de Istria. Ubicación Privilegiada y Entorno Tranquilo Enclavada en una tranquila zona residencial a las afueras de Tinjan, esta propiedad ofrece un auténtico estilo de vida istriano: vida rural pacífica sin ruido ni ajetreo, pero a poca distancia en coche de vibrantes ciudades costeras y todos los servicios esenciales. Disfrute de la intimidad de una pequeña comunidad de pueblo junto con un fácil acceso a Pula, Rovinj y otros destinos dinámicos de Istria. Construida con los más altos estándares, la casa cuenta con una construcción duradera y de primera calidad que garantiza una calidad duradera y una vida de bajo mantenimiento. Su arquitectura atemporal se integra armoniosamente con el paisaje y el asentamiento circundantes, utilizando colores y formas naturales que respetan la tradición local. Amplio Diseño y Diseño Moderno Esta residencia de una sola planta (con espacio adicional en el sótano) está cuidadosamente planificada para ofrecer comodidad y funcionalidad: Planta baja de concepto abierto que combina una elegante cocina, un comedor y una acogedora sala de estar Tres cómodos dormitorios Dos baños completos más un práctico aseo de invitados Acogedor pasillo que conduce a una terraza cubierta Un versátil sótano de 25 m² ofrece un potencial flexible: fácilmente convertible en un gimnasio, oficina en casa, bodega o trastero adicional. Oasis al Aire Libre con Piscina y Zona de Entretenimiento El jardín, bellamente ajardinado y completamente vallado, crea un refugio privado centrado alrededor de una refrescante piscina y una espaciosa terraza para tomar el sol. Una cocina de verano cubierta con instalaciones de barbacoa hace que las comidas y el entretenimiento al aire libre sean sencillos, perfectos para disfrutar del clima templado de Istria durante todo el año. Perfecto para Vida Familiar o Inversión de Alquiler Con su excelente distribución, acabados de alta calidad y ubicación inmejorable, esta propiedad en Tinjan es ideal para familias que buscan un hogar permanente y tranquilo o inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler turístico. La creciente popularidad del interior de Istria garantiza excelentes rendimientos en alquileres vacacionales. No se pierda esta excepcional casa con piscina en Tinjan, un verdadero tesoro de Istria que ofrece privacidad, lujo y versatilidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles, precios o para programar una visita! Ref: RE-U-44485 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno