Villa de 3 dormitorios en Tinjan

Presentamos con orgullo un nuevo proyecto de construcción ubicado cerca de la pintoresca ciudad de Tinjan. Este proyecto implica la construcción de un complejo privado que cuenta con villas estándar diseñadas con una mezcla del estilo de villa italiana y elementos arquitectónicos de Istria. Las villas están armoniosamente integradas en el paisaje circundante, caracterizado por impresionantes paisajes naturales, un terreno montañoso suave y tierras de cultivo cultivadas. Durante la construcción, se utilizarán materiales de última generación para garantizar una construcción de alta calidad y proporcionar el máximo confort en cada villa. Las villas estarán equipadas con tecnología de vanguardia de renombrados fabricantes mundiales. Además, se ha prestado una atención meticulosa a la distribución interior de las villas para garantizar que cada habitación cumpla su propósito previsto. Todas las villas del complejo son de igual tamaño y distribución, pero los futuros propietarios tendrán la oportunidad de colaborar con el promotor para personalizar la propiedad según sus necesidades y preferencias. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta pintoresca villa de alta calidad abarca un total de 127,66 m2 de espacio habitable distribuido en dos plantas: la planta baja (73,73 m2) y la primera planta (53,93 m2). La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a la sala de estar de planta abierta sin paredes divisorias. Aquí, una espaciosa sala de estar con chimenea de leña y puertas de vidrio corredizas proporciona acceso y vistas al patio y a la piscina. Junto a la sala de estar hay una zona de cocina con un generoso espacio para comer, también con acceso a la terraza cubierta. Además, la planta baja incluye un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso al patio. Además, en la planta baja, el vestíbulo de entrada también alberga un aseo de invitados y una escalera que conduce al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios cómodos y espaciosos. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida. Al finalizar la construcción, el patio de 527 m2 estará completamente ajardinado y rodeado por un muro. Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre rodeados de flora mediterránea, mantenida por un sistema de riego automático. La característica central del patio será una espaciosa piscina con sistema de electrólisis de agua salada y zona de solárium. Se proporcionará aparcamiento para hasta 2 coches en los terrenos de la villa. INFORMACIÓN ADICIONAL: Las villas se venden llave en mano sin muebles. Los compradores tienen la oportunidad de influir en el proceso de construcción. Cada villa estará equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por suelo radiante eléctrica en toda la casa. La propiedad está sujeta a IVA, lo que significa que para las personas jurídicas, el precio puede reducirse en el importe del impuesto. La fecha estimada de finalización es a mediados de 2025. Para cualquier otra pregunta, información necesaria o para programar una visita a la villa, no dude en ponerse en contacto con nosotros con confianza. Ref: RE-U-28790 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante