Villa de 3 Dormitorios en Tinjan

¡Cinco villas de estilo tradicional nuevas en Tinjan! ¡Formato ideal para alquiler futuro! ¡Existe la posibilidad de comprar las 5 villas en una venta de paquete, para hacer un resort de villas de lujo! Este proyecto implica la construcción de un complejo privado que comprende villas estándar diseñadas con un toque de estilo arquitectónico istrio, reminiscente de villas italianas. Las villas se integran perfectamente en el paisaje circundante, caracterizado por una naturaleza hermosa, un terreno suavemente montañoso y campos agrícolas bien mantenidos. Durante la construcción, se utilizarán materiales de vanguardia para garantizar una calidad de primer nivel y el máximo confort en cada villa. Los espacios interiores han sido meticulosamente organizados para cumplir sus propósitos previstos. Todas las villas del complejo tienen el mismo tamaño y distribución. Sin embargo, los futuros propietarios tendrán la oportunidad de colaborar con el desarrollador para adaptar la propiedad a sus necesidades y deseos específicos. El área total de cada villa es de 127 m². La parcela de terreno es de 506 m². DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta villa pintoresca de alta calidad abarca un total de 127,66 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas: la planta baja (73,73 m²) y la primera planta (53,93 m²). En la planta baja, un vestíbulo de entrada recibe a los visitantes y conduce al área de estar de planta abierta, con una sala de estar espaciosa con chimenea de leña y puertas correderas de cristal que proporcionan acceso y vistas al patio y la piscina. Adyacente a la sala de estar hay un área de cocina con un generoso espacio de comedor, también con acceso a la terraza cubierta. Además, la planta baja incluye un aseo de invitados, una escalera que conduce a la primera planta y un dormitorio de invitados con baño en suite y acceso al patio. En la primera planta, hay dos dormitorios cómodos y espaciosos, cada uno con su propio baño en suite y acceso a una terraza compartida. Al finalizar la construcción, el patio será completamente ajardinado y rodeado por un muro. Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre rodeados de flora mediterránea, mantenida por un sistema de riego automático. La característica central del patio será una piscina espaciosa con un sistema de electrólisis de agua salada y área de tomar el sol. Se proporcionará estacionamiento para hasta 2 autos en los terrenos de la villa. Información adicional: Las villas se venden sobre la base de llave en mano sin muebles. Los compradores tienen la oportunidad de influir en el proceso de construcción. Cada villa estará equipada con aire acondicionado en cada habitación y calefacción eléctrica por suelo radiante en toda la propiedad. La propiedad está sujeta al IVA, lo que significa que para personas jurídicas, el precio puede reducirse por el monto del impuesto. La fecha estimada de finalización es mediados de 2025. Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o para programar una visita de la villa, no dude en contactarnos con confianza. Ref: RE-U-28791 Los gastos adicionales generales soportados por el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Calefacción por suelo radiante, Agrícola